VIDÉKI HÁZ HANGULAT AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN - VIDÉKI REZIDENCIA MEDENCÉVEL EGY 4400 m²-ES TELKEN

Leírás

Répceszemerén, nyugodt és természetközeli környezetben, az osztrák határ közelében eladó ez a kivételes vidéki ház. Itt a hagyományos báj, a magas színvonalú életminőség és a vidéki élet nyugalma harmonikus egységet alkot.

Már érkezéskor is különleges hangulatot áraszt a jól karbantartott ingatlan, parkosított 4400 m²-es telekkel, fehér spalettákkal és szépen parkosított kerttel.

A ház eredeti jellegét megőrizték: a tömör agyag- és téglafalak, a látszó fa gerendák és a hagyományos építészeti elemek kölcsönözik az ingatlannak jellegzetes báját. 2004-ben a ház átfogó felújításon és bővítésen esett át. A folyamat során a víz-, villany- és gázvezetékeket teljesen felújították, miközben megőrizték az autentikus vidéki ház jelleget.

A teljes, körülbelül 280 m²-es lakótér a következőképpen oszlik meg: körülbelül 180 m² a földszinten, egy 20 m²-es galéria és egy körülbelül 80 m²-es kész padlás.

A ház szíve a tágas, galériás nappali. A lenyűgöző belmagasság, a szabadon hagyott fagerendák, a bőséges természetes fény és a kandalló meleg és hívogató hangulatot teremt. Innen közvetlenül ki lehet jutni a körülbelül 20 m²-es fedett teraszra, ahonnan kilátás nyílik a kertre és a medencére.

Szoba elrendezése:

- Tágas nappali galériával
- Konyha étkezővel
- 3 hálószoba

2 fürdőszoba
- Külön WC
- Galéria
- Átalakított tetőtér

A gázfűtés kényelmes életteret biztosít. Két kandalló - egy a nappaliban és egy a konyhában - különösen otthonos hangulatot teremt.

Különösen kiemelkedik a szépen parkosított kültéri terület. A 8 x 4 méteres medence, a napozóterasz, a szauna és a hatalmas gyep ideális feltételeket kínál a kikapcsolódáshoz, a kikapcsolódáshoz, valamint a családdal és barátokkal töltött időhöz.

A tágas ingatlan garantálja a magánéletet, a nyugalmat és a természettel való kapcsolatot - egy helyet, ahová megérkezve otthon érezheti magát.

Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nem csak egy házat, hanem egy karakteres, hangulatos és magas életminőségű otthont keresnek.
...]

Felszereltség

- 4400 m²-es telek
- Kb. 280 m² lakótér
- Kb. 180 m² földszint
- 20 m² galéria
- Kb. 80 m²-es kész tetőtér
- 3 hálószoba
- Tágas nappali galériával
- Fedett terasz (kb. 20 m²)
- Gáz központi fűtés
- Kandalló a nappaliban
- Kandalló a konyhában
- 1 fürdőszoba
- Külön WC
- Szauna
- Úszómedence (8 x 4 m)
- Vályog- és téglaépítés
- Látszó fagerendák
- Redőnyök
- Kiterjedt felújítás és bővítés 2005-ben

Fekvés

Répceszemere Északnyugat-Magyarországon, az osztrák határ közelében található, és békés, természetközeli lakókörnyezetet kínál magas életminőséggel. A környéket rétek, mezők és kisebb erdők jellemzik, így ideális a természet szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi ellátás a közeli falvakban találhatók, és könnyen megközelíthetők. Kapuvár, Csorna és Sopron városai, valamint az osztrák határ autóval könnyen megközelíthetőek. A kiváló közlekedési kapcsolatok különösen vonzóvá teszik az ingatlant az ingázók, valamint hétvégi és nyaralóhelyként is.

Távolságok

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

Az ingatlan kiváló állapotban van, és megegyezés szerint átvehető. Tágas lakóterének, tágas telkének és magas színvonalú szolgáltatásainak köszönhetően alkalmas állandó családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy második lakhelynek. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor lehetséges. Minden információ a tulajdonos által megadott adatokon alapul. A hibák és az előzetes értékesítés jogát fenntartjuk.