(BAA) Landhaus in kleinem Weiler des Zalatals, sehr idyllisch und ruhig
Sénye · megye Zala · Ingatlanszám IN95710
Leírás
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In Sénye bieten wir ein authentisches, 54 Quadratmeter großes Backsteingebäude aus den 1930er Jahren mit Schindeldach zum Verkauf an. Das Anwesen wurde kürzlich umfassend modernisiert, wobei der Charakter der Innenräume erhalten blieb.
Neben ästhetischen Verbesserungen umfasste die Renovierung den Austausch der Elektro- und Sanitäranlagen sowie den Einbau neuer, moderner Fenster und Türen.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, und Glasfaserinternet ist in der Straße verfügbar.
Der 1819 Quadratmeter große Doppelgarten des Hauses wird durch eine gegenüberliegende, 650 Quadratmeter große Fläche ergänzt, die zusammen fast 2500 Quadratmeter ergeben. Der gepflegte Garten verfügt über einen Whirlpool und einen Gartenschuppen.
Die hintere Grundstücksgrenze grenzt direkt an einen Waldweg und garantiert so maximale Privatsphäre und eine ruhige, ungestörte Atmosphäre.
Das lastenfreie Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen festen Wohnsitz, einen ländlichen Rückzugsort zum Entspannen oder auch eine Mietimmobilie suchen.
Fekvés
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
Gemeindesteuern in Sénye
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Sénye:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 20.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 20.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2024.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 17 km |
| Budapest | 159 km |
| Wien | 157 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 7 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 13 km |
| Lidl | Sümeg · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
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