(AAA) Luxus szemináriumi vagy családi ház wellness oázissal Ausztria közelében
Dozmat · megye Vás · Ingatlanszám IMM532
Leírás
Ez az álomotthon Dozmatban található.
Egy 5073 m²-es telken egy lakóépület és egy különálló, luxusfelszereltségű wellnessrészleg található.
Az ingatlan családi házként, többlakásos házként vagy nyaralóként is használható.
A leendő tulajdonos a következő helyiségeket fogja rendelkezésére bocsátani:
2 előszoba
Folyosó
Nappali
Konyha
Kamra
Étkező
4 hálószoba
4 fürdőszoba
Munkahelyiség
A nagyvonalúan kialakított 77,26 m²-es wellnessrészleg nyugalmat és kikapcsolódást biztosít. Gőzfürdővel, szaunával, csúcskategóriás pezsgőfürdővel és pihenősarokkal rendelkezik.
Minden tökéletesen megtervezett. A wellness oázisba a fedett teraszon keresztül lehet bejutni.
Fénypontként egy kültéri pezsgőfürdő várja Önt.
A wellness részleg a következő helyiségekből áll:
Előszoba
Tároló
Öltöző
WC
Pihenőszoba
Társalgó
A fűtést gázkazán, hőszivattyú és napenergia biztosítja. Télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, nyáron pedig a légkondicionáló rendszer tartja fenn a kényelmes szobahőmérsékletet.
A hőszigetelő külső vakolatnak köszönhetően az energiaköltségek nagyon alacsonyak. Kiváló minőségű, háromrétegű hőszigetelésű fa ablakok és ajtók kerültek beépítésre.
Jó időben a kertben élvezheti a nyugalmat és a friss levegőt. Egy gyönyörű fedett terasz csábít grillezésre barátokkal, vagy egy pohár borral eltöltött estére. Az ingatlanhoz tartozik egy privát borospince is.
A telken három parkolóhely is található.
Felszereltség
-Gőzfürdő
-Dupla/többrétegű ablakok
-Zuhanyzó
-Beépített konyha
-Csempézett padló
-Padlófűtés
-Gáz
-Külön WC-k
-Klíma
-Levegő-víz hőszivattyú
-Masszív szerkezet
-Parketta
-Parkolóhely
-Nyeregtető
-Szauna
-Napenergia
-Borpince
-Wellness részleg
-Jakuzzi
-Központi fűtés
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Dozmat, egy kevesebb mint 250 lakosú település, a Vas megyében található, 8 km-re Szombathelytől. Az osztrák határ 5 perces autóútra található. Schachendorf, Schandorf, Hannerdorf és Rechnitz falvak, gyönyörű fürdőtóval, a közvetlen közelben találhatók. Dozmatot körülvevő lenyűgöző táj, hatalmas erdőivel és az Arany-patakjával tökéletes túrázáshoz és sétáláshoz. Számos étterem és üzlet található a közelben.
Ez az álomotthon Dozmatban található, egy csendes faluban, mindössze néhány kilométerre Szombathelytől északnyugatra, és csak néhány kilométerre az osztrák határtól, Dél-Burgenlandban. Schachendorf 10 perces autóútra, Stegersbach és Bad Tatzmannsdorf termálfürdői pedig körülbelül 30 perces autóútra találhatók.
Gemeindesteuern in Dozmat
Für Dozmat ist im Datensatz keine Gebäude-, Grundstücks- oder Kommunalsteuer ausgewiesen. Das bedeutet in der Regel: keine jährliche Steuer auf das Haus – vorbehaltlich örtlicher Sonderregelungen.
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 76 km |
| Budapest | 193 km |
| Wien | 109 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Bükfürdő Termál- és Élményfürdő, Bük · 25 km |
| Krankenhaus | Szombathely · 8 km |
| Lidl | Szombathely · 8 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) IMM532 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.