Stílusos új épület a híres golfpálya szélén (AAA)
Zalacsany · megye Zala · Ingatlanszám IB50702
Leírás
Ez a kiváló minőségű családi ház eladó Zalacsányban, egy idilli nyugat-magyarországi faluban. 51 m² lakótérrel és legalább 350 m²-es telekkel, átgondolt elrendezéssel, modern technológiával és csendes helyen található - ideális saját tulajdonú lakás tulajdonosainak, külföldieknek vagy befektetőknek.
Az ingatlanban világos nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba finom kerámiával, külön WC, praktikus előszoba és tárolóhelyiség található. A tágas terasz is csábít a pihenésre.
A felszereltség minden kívánnivalót maga után hagy:
A fürdőszobákban kiváló minőségű csempék, modern kerámiák és márkás szerelvények, padlófűtés, háromrétegű üvegezésű ablakok redőnnyel és beépített szúnyoghálóval, valamint egy hatékony fotovoltaikus rendszer biztosítja a kényelmet és az energiahatékonyságot. Saját parkolóhely is tartozik hozzá.
Beszélünk németül és angolul.
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhető
Fekvés
Zalacsány - Idilli természeti paradicsom termálfürdő hangulattal és tökéletes helyszínnel
Zalacsány, egy bájos falu Zala megyében, Nyugat-Magyarországon, igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik a pihenést, a természetet és a wellnesst szeretnék ötvözni. A lankás dombok, erdők és szőlőültetvények között megbúvó város különleges béke és hitelesség érzését árasztja. Zalacsány különösen népszerű a természet szerelmesei, a nyugalomra és a csendre vágyók és a golfozók körében - köszönhetően a közeli Zala Springs Golf Resortnak, amelyet Közép-Európa egyik legmodernebb golfpályájának tartanak.
Nem messze található a világhírű hévízi termálfürdő egyedülálló termáltavával - igazi csemege testnek és léleknek. A balatoni strandok, borászatok és szabadidős tevékenységek szintén könnyen megközelíthetők.
Távolságok:
Keszthely / Balaton: kb. 12 km (15 perc autóval)
Budapest: kb. 190 km (kb. 2 óra autóval)
Bécs: kb. 170 km (kb. 2-2,5 óra autóval)
Akár nyaralóként, akár menedékhelyként, akár otthonként szeretnéd használni - Zalacsány a természet, a nyugalom, a jó infrastruktúra és a kiváló elhelyezkedés elbűvölő keverékét kínálja.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál (helyben) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy az ingatlanokat külföldi vevőknek felfújt áron kínálják, vagy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elv érvényesül, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) IB50702 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.