(AAAB) Új bungaló stílusú vidéki ház csendes környéken
Kadarkút · megye Somogy · Ingatlanszám FER2608
Leírás
A ház 110 m² alapterületű, 1965 körül téglából épült, stabil, 2015-ben lett felújítva. Új tető, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, új konyha és járólap a falakon és a padlón. A következő felújítás 2023-ban új kerítés, távirányítós garázskapu és új gáz központi fűtés garanciával. (A radiátorokat jövő héten szerelik fel!!)
A ház csendes fekvésű, egy zsákutca végén van, kb 2 km-re a falu központjától élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, posta, orvos, iskola stb. A házhoz nagy és tágas kert tartozik.
A házba fedett teraszon keresztül lehet bemenni, majd a folyosón/nappaliban van, innen nyílik 2 nagyobb és egy kisebb szoba, a zuhanyzó wc-vel és a konyha kamrával.
A konyhából a kazánházba, a kazánházból a garázsba jutunk.
Tehát ha autóval jön be a garázsba, akkor egyenesen a házba jöhet.
Víz, villany (3x16A), csatorna és gáz is be van kötve, a fűtés gáz cirkófűtéses.
A házhoz tartozik egy nagy, 4659 m²-es gondozott kert, a kert felét egy helyi gazda műveli.
Csendes helyen lévő gyönyörű ház azonnal költözhető, ideális nyaralónak vagy állandó lakhelynek.
A környéken számos vadászerdő és horgásztó található.
Felszereltség
Friss víz, gáz, villany, internet, csatorna
Fekvés
Horvátország 40 km, Szlovénia 150 km, Ausztria 180 km
A ház Kadarkúton található, a Hencse Golf Clubtól mindössze 4 km-re, Kaposvártól 25 km-re termálfürdővel és üzletláncokkal és bankokkal, 25 km-re Nagyatádtól termálfürdővel és üzletláncokkal és bankokkal, 63 km-re Pécstől, 70 km-re. Balatontól 60 km-re a Gyékényesi-tótól, ahol strandon úszhat, horgászik, szörfözhet vagy merülhet.
Gemeindesteuern in Kadarkút
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kadarkút:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.500 Ft/Mietrecht | 2.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 8.500 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 66 km |
| Budapest | 177 km |
| Wien | 239 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Nagyatádi Termálfürdő, Nagyatád · 20 km |
| Krankenhaus | Lad · 10 km |
| Lidl | Kaposvár · 19 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Érdeklődés a(z) FER2608 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.