Felújított vidéki ház mindössze 15 km-re a Balatontól délre, csendes helyen (BAA-FER1606)
Szegerdö · megye Somogy · Ingatlanszám FER1606-2
Leírás
A ház egy csendes faluban található, 15 km-re a Balatontól. A házat az elmúlt 8 évben darabonként felújították.
Valamint:
- Tető
- Villanyvezetékek
- Vízvezetékek
- Terasz (új tető, cserép és faburkolat)
- Fűtés (fatüzelésű központi fűtés cserépkályhán keresztül)
- Fürdőszoba (teljesen új csempék és vízvezetékek)
- Konyha (új csempék és bútorok)
- 2 hálószoba (új laminált padló)
- Új, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók redőnyökkel
- stb...
Fotók megtekintése
A házban fedett terasz, étkező, 2 hálószoba, cserépkályhával ellátott nappali (központi fűtés), konyha, valamint zuhanyzó WC-vel és mosógépnek kialakított hellyel rendelkezik.
Az ingatlan 1230 m², amelyhez tartozik egy tárolóhelyiség, disznóól, gyümölcsfák, meggy, szilva, körte, szőlő stb.
Ha csendes és nyugodt környezetben szeretne ingatlant vásárolni, akkor tekintse meg ezt az ingatlant! Ideális nyaralónak vagy állandó lakhelynek.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Szegerdő egy körülbelül 200 lakosú kis település, amely 15 km-re található a Balatonmáriafürdőtől. A faluban, a háztól körülbelül 300 méterre található egy élelmiszerbolt (Coop) és egy orvosi rendelő (heti egyszer, minden kedd reggel).
A zalakarosi termálfürdő 23 km-re, a hévízi termáltó 28 km-re, Marcali városa 21 km-re található (termálfürdőkkel, Tescóval, Lidl-lel, Aldival, Penny Markettel, Sparral és éttermekkel), Keszthely 24 km-re, az M7-es autópálya pedig 5 km-re található (ezért Budapest mindössze 2 órás autóútra, a horvát tengerpart (Fiume) pedig szintén csak 4 órás autóútra található).
Gemeindesteuern in Szegerdő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szegerdő:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 20.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 20.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 15 km |
| Budapest | 166 km |
| Wien | 188 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 13 km |
| Krankenhaus | Marcali · 13 km |
| Lidl | Marcali · 13 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy az ingatlanokat külföldi vevőknek felfújt áron kínálják, vagy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elv érvényesül, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) FER1606-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.