← vissza a listához

Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll

Zalameggyes · megye Veszprém · Ingatlanszám EH007-2

219 000 € 80,31 M Ft 876 € / m² lakóterület
Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 1/39. kép
1 / 39
Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 1/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 2/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 3/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 4/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 5/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 6/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 7/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 8/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 9/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 10/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 11/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 12/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 13/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 14/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 15/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 16/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 17/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 18/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 19/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 20/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 21/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 22/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 23/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 24/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 25/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 26/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 27/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 28/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 29/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 30/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 31/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 32/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 33/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 34/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 35/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 36/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 37/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 38/39. kép Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll – Zalameggyes, 39/39. kép
Kiajánló nyomtatása:

Leírás

Veszprém megye sümegi járásában, a festői Rigács faluban kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant. Az ingatlan egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll.

Ez az ingatlan ideális lakóhelynek és turisztikai befektetésnek egyaránt. A 84-es számú balatoni főút mentén található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a Balatonhoz és számos fürdővároshoz.

A nyugodt környezet ideális életmód táborok, jóga elvonulások és hasonló rendezvények lebonyolítására.

Jellemzők:

- Főépület: Tágas és kényelmes családi otthon.

- Vendégházak: Két különálló vendégház, ideális vendégek elszállásolására vagy bérbeadására.

- Közösségi helyiség: Egy 40 m²-es közösségi helyiség, amely sokféle célra alkalmas.

Felszereltség

Minden csatlakozás elérhető.

Fekvés

Sümeg - Várromantika, barokk és a balatoni hátország

Sümeg a balatoni felvidéken, a balatoni parttól északra fekszik, és híres középkori váráról, amely egy bazaltdombon áll. A tetejéről lenyűgöző panoráma nyílik a dombokra, szőlőültetvényekre és a Tapolcai-medencére. Szezonban lovagi tornákat, solymász- és lovasbemutatókat, valamint zenés és kiadós ételeket kínáló középkori estéket rendeznek - igazán hangulatos élmény.

Magában a városban megér egy látogatást a barokk plébániatemplom (lenyűgöző freskóival), a püspöki palota, a kis múzeumok és a hangulatos fogadók. A környéken túrázási és kerékpározási lehetőségek találhatók a balatoni mezőkön, borászatok Badacsony felé, termálfürdők és a fürdőzésre alkalmas balatoni fürdőhelyek - mindezt könnyen elérheti. Tökéletes kiindulópont egy pihentető, kultúrával és természettel teli hétvégéhez.

Távolságok (közúton, kb.)

Budapest ↔ Sümeg: ~175-190 km (kb. 2-2,25 óra az útvonaltól/forgalomtól függően)

Bécs ↔ Sümeg: ~190-210 km (jellemzően 2,5-3 óra, pl. Sopronon keresztül)

Keszthely (a Balaton nyugati partja) ↔ Sümeg: ~25-28 km (kb. 30 perc)

Egynapos kirándulás ötlete: Délelőtt: Sümegi vár panorámás kilátással; délben: barokk templom és kávé a főtéren; délután: borkóstolás az északi parton vagy kirándulás a balatoni partra - és este (szezonban): középkori fesztivál műsorral és vacsorával.

Gemeindesteuern in Zalameggyes

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalameggyes:

Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója)18.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Mietrecht

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Távolságok

Keszthely am Balaton33 km
Budapest148 km
Wien141 km
Legközelebbi termálfürdőCelldömölki Vulkán Fürdő, Celldömölk · 21 km
KrankenhausSümeg · 12 km
LidlSümeg · 11 km

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Érdeklődés a(z) EH007-2 ingatlanra

Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.

* Kötelező mező. Visszaigazolást küldünk e-mailben.