(AAA) Luxus álomház panorámás kilátással
Zalaegerszeg · megye Zala · Ingatlanszám DH4639
Leírás
A ház 171 m² lakóteret kínál két szinten, további 83 m²-es pincerésszel, amely garázst is magában foglal.
A 872 m²-es telek ideális helyen fekszik, sík, és lélegzetelállító kilátást nyújt a lakóknak.
Az 1991-ben épült házat 2022/23-ban felújították hő- és hangszigetelő üvegezéssel, a teraszajtókat teljesen kicserélték, és a külső szigetelést is korszerűsítették (12 cm-es grafit).
A fűtési lehetőségek közé tartozik a gáz, a villany és a fa, így mindenki megtalálhatja a számára tökéletes fűtési módot.
A padlófűtés és a légkondicionáló egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.
A hangulatos kandalló hozzájárul a hívogató hangulathoz.
A ház nagy, világos és nyitott belső terekkel, télikerttel és galériával büszkélkedhet, egyedi hangulatot teremtve.
A négy hálószoba és a tágas nappali kényelmes életteret biztosít nagycsaládosok számára.
A két fürdőszoba és a külön WC kényelmet és praktikumot biztosít.
... A 90 m²-es délnyugati fekvésű teraszról lélegzetelállító kilátás nyílik a környező vidékre és a városra.
A 83 m²-es pincében garázs, kazánház, műhely és további tárolóhelyiség található.
A házat gyönyörűen karbantartott kert veszi körül örökzöld cserjékkel, gyümölcsfákkal és egy kis zöldségeskerttel.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Óvoda, iskola, szupermarket és buszmegálló a közvetlen közelben (300 méter), a bevásárlóközpont mindössze 1,5 km-re, a városközpont pedig 2,8 km-re található.
Gemeindesteuern in Zalaegerszeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaegerszeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 525 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.900 Ft/m² | 600 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 45.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 32 km |
| Budapest | 182 km |
| Wien | 156 km |
| Legközelebbi termálfürdő | AquaCity (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) DH4639 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.