Kivételesen szép projekt ingatlan Nyugat-Magyarországon
Tardos · megye Komárom-Esztergom · Ingatlanszám CM120
Leírás
Ez a leírás jelenleg csak németül érhető el.
16 hektáros, kiemelkedően szép projektingatlan a Gerecse Natúrpark szomszédságában, kb. 20 percre az M1-es autópályától (Budapest/Bécs.
A 16 nagy projekttelken minden szükséges
Lakó- és üdülőpark kialakítását teszi lehetővé, és olyan családok számára is alkalmas, akik nagy magányos ingatlant szeretnének: itt akár családi házat, akár több kisebbet is építhet.
A terep enyhén lejtős, és minden pontján tiszta kilátás nyílik a völgyre és a környező erdőkre. Az ingatlan a gyönyörű Gerecse Natúrparkkal határos, a parkba közvetlenül az ingatlanról lehet bemenni.
A jelenlegi tulajdonos eredetileg zárt Ökofalu/+55 Aktív Felnőtt Közösségnek szánta a projekt helyszínét, a tervek, engedélyek rendelkezésre állnak és bármikor megtekinthetők.
Néhány paraméter:
- A terület 10%-a beépíthető
- maximális építménymagasság: 7,5 méter
- Infrastruktúra: a víz, szennyvíz és villany bekötések a falu szélén, az ingatlanvonaltól kb.
A tulajdonos az ingatlan eladása mellett egy esetleges együttműködésben is érdeklődik: a projekt pénzügyi partnerrel együtt is megvalósulhat.
Ajánlati ár tervezetekkel és jóváhagyásokkal együtt: 890 000 EUR
Fekvés
20 km-re északra az M1 Bécs/Budapest autópályától
Budapesttől 60 km-re nyugatra
Bécstől 180 km-re keletre
Gemeindesteuern in Tardos
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tardos:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 135 km |
| Budapest | 48 km |
| Wien | 166 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Brigetio Gyógyfürdő, Komárom · 26 km |
| Krankenhaus | Tatabánya · 10 km |
| Lidl | Tatabánya · 9 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Jetzt auch ohne Maklervertrag für 59 EUR inserieren und europaweit präsent sein!
Sie haben eine Immobilie anderweitig gefunden, aber sind sich nicht sicher, ob alles korrekt ist?
Buchen Sie uns für eine
- gemeinsame Besichtigung
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
- Nachbetreuung bei den Ummeldungen, Wohnkarte etc.
Geben Sie ein kostenloses Gesuch auf und erhalten vor allen anderen die aktuellen Angebote
Érdeklődés a(z) CM120 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.