(ABAB) Óriási fejlesztési potenciál zalaegerszegi panorámával

Leírás

Kivételes ajánlat Nyugat-Magyarországon:

- 2,6 hektár 5 telken, pályázat nélkül, építési telek
- 3 már meglévő épület
- összesen kb. 250 m² lakótér (a 3 épületben)
- különböző gyümölcsfák és szőlő
- Panorámás kilátás Nyugat-Magyarország egyik legmagasabb csúcsáról
- nagyon csendes helyen

Szeretne visszahúzódni a külvilág elől a természetbe, sok térre van szüksége, és mégis közel szeretne lenni egy város minden kényelméhez és szolgáltatásához?
Ezzel a különleges fekvésű és felszereltségű ingatlannal megoldható!

Itt több mint 26 000 m² terület áll rendelkezésre
2 szemközti lejtőn helyezkednek el, így tökéletesen élvezheti a reggeli és az esti napsütést.

Az összes bővítési lehetőséggel (lásd lent) megyeszékhelyünktől Zalaegerszegtől mindössze 10 percre 26.000 m² PÁLYÁZAT NÉLKÜL áll az Ön rendelkezésére!

A fő ház:
Földszint: 100 m2-es tágas lakás (nappali + 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba)

Teljes pince = pince (részben földbe süllyesztve - kertkapcsolattal!): 120 m2

Telek: 6.114 m², völgyre átlósan - gyönyörű zöld, gondozott terület - fenyőfák, gyümölcsfák, értékes bokrok és növényzet!

Gyönyörű természeti környezetben - a Hosszúhegy vonal menti úton, eladásra kínálunk egy házat Zalaegerszeg külterületén a szőlőskertben, ahonnan kívülről és belülről gyönyörű, dombos vagy panorámás kilátás nyílik a városra (zárt kert) cselekmény).

A ház tágas, kb 100 m2-es lakóterülete jelenleg műszakilag és esztétikailag is fokozatos felújítás alatt áll, mostanra minden bútort elvittek.

A ház már kapott 10 cm vastag Dryvit szigetelést és új festést, valamint új nyílászárókat, beépített redőnnyel.

Sok külföldi és magyar család választotta már ezt a területet állandó lakhelyéül - ezért szinte minden szolgáltatás elérhető! TV, internet (telekom), posta, szemétszállítás, csapvíz! A szennyvíz elvezetése azonban továbbra is szennyvíztárolóval megoldott. A felhajtót télen is takarítják.

A dombon nincs gázcső - így a fűtést cserépkályhával, kandallóval vagy gázpalackos, olajradiátoros mobil gázfűtővel oldják meg. De beépíthetsz gáztartályt is.

Szükség esetén - minimális ráfordítással - ez pótolható hűtő-fűtő klímarendszer vagy elektromos fűtőpanelek beépítésével - ahogy a gáztűzhely is helyettesíthető árammal. A meleg vizet villanybojler biztosítja a konyhában és a fürdőszobában.

A ház a főútról egy hegyen át megközelíthető, kanyargós, részben aszfaltos - részben murvás, jó minőségű, karbantartott, de egysávos, váltakozó öblökkel (kb. 3 km - 6 perc). Közvetlenül az utca végén található iskola, óvoda és SPAR szupermarket!

Zalaegerszeg bevásárlóközpont (STOP-SHOP, TESCO, ALDI, LIDL, Müller, Praktiker stb.) és gyorséttermek (KFC, Burger King, McDonalds), a Zala Plaza mozival kb 6 km-re, a belváros sétálóövezettel, üzletekkel , éttermek és színház csak kb. 8 km-re vannak (max. 10 perc).
A Zala Megyei Szent Rafael Kórház és egy szakrendelő szintén a belvárosban található, és könnyen megközelíthető.

A kétszintes házat tágas, kényelmes szobák jellemzik - a körülbelül 45 m2-es nappali-étkező kellemes családi összejövetelek helyszíne lehet!

A földszinten található a konyha és a kamra, valamint a fürdőszoba zuhanykabinnal.
A folyosóból egy nappali/étkező és egy hálószoba/dolgozó is nyílik.
A nappalihoz tartozik egy hatalmas, kb 20 m2-es fedett terasz panorámás kilátással.

Van egy nagyon nagy alagsori helyiség is, ahol sok lehetőség van egy másik nagy lakás vagy fitnesz wellness terem kialakítására.

A következőket is kapod:

- Szemben építési telek, panorámás kilátással Zalaegerszegre / 9726 m²

- Mellette egy új, pici panorámás ház / 6624 m²

- a főháztól jobbra egy Weinbergpinze / 3602 m² / CM13

Felszereltség

A települési édesvíz minősége "B"
csatorna
Tavaszi
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet lehetséges, ⇒ ⇒ ⇒

Fekvés

Zalaegerszeg felett a szőlőben, autóval mindössze 10 perc a város, de: Kicsit "különleges" az útvonal, légy biztonságos vezető, hiszen néha kanyarodni vagy hátrálni kell a hegyen, ha valaki ott van ( ritka, de előfordulhat).

Távolságok

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / - Az ingatlan besorolása #

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Részletek ⇒ ⇒ ⇒