(B-A) Az ideális menedékhely a Zalatal-völgy szőlőültetvényein
Pacsa · megye Zala · Ingatlanszám CM0488
Leírás
Vannak helyek, ahol már az első látogatástól kezdve úgy érzi az ember, hogy az élet újra egyszerűbb lehet.
Ez a kivételesen szép birtok a Zala-völgy szőlőskertjeiben, Pacsa közelében, pontosan ilyen hely. Távol a zajtól, a nyüzsgéstől és a sűrűn lakott lakóövezetektől, élvezheti a természet, a magánélet és a Nyugat-Magyarországot oly népszerűvé tevő csodálatos dombok egyedülálló kombinációját.
Bárki, aki régóta álmodik arról, hogy Magyarországra vándorol, vagy személyes menedéket teremt a pihentető hétvégékre, ideális feltételeket talál itt. A tágas birtok rengeteg teret kínál az elképzeléseinek - legyen szó akár egy szeretettel gondozott gyümölcsösről, egy kis szőlőskertről, saját zöldségtermesztésről, vagy egyszerűen egy olyan helyről, ahol élvezheti a természet nyugalmát.
A Pacsa környéki szőlőültetvények Zala megye legbájosabb vidékei közé tartoznak. Szelíd dombok, kis erdők, gondozott szőlőültetvények és idilli vidéki utak jellemzik a tájat. Itt hosszú sétákat tehet, kerékpárral fedezheti fel a környéket, vagy egyszerűen csak hagyja, hogy tekintete elkalandozzon a zöld Zala-völgyön. A természet szerelmesei és a nyugalomra vágyók különösen értékelik ezt a vidéket érintetlen szépsége és nyugodt élettempója miatt.
A nyugodt elhelyezkedés ellenére sem kell lemondania a jó infrastruktúráról. Pasa kisvárosa bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, orvosokat, gyógyszertárat és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást kínálja. A világhírű fürdőváros, Hévíz egyedülálló termáltavával, valamint a történelmi Keszthely a balatoni parton könnyen megközelíthető autóval, és számos szabadidős és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, különösen a kivándorolni vágyók számára, hogy megvalósítsák álmukat, és saját otthont szerezzenek Magyarországon. A megélhetési költségek jelentősen alacsonyabbak, mint Németországban vagy Ausztriában, a kellemes éghajlat, a vendégszerető emberek és a magas életminőség pedig Nyugat-Magyarországot évek óta a németül beszélő kivándorlók egyik legnépszerűbb régiójává tette.
Ha olyan helyet keres, ahol madárcsicsergésre ébred, ahol a természet közvetlenül az ajtó előtt kezdődik, és ahol maga mögött hagyhatja a mindennapok stresszét, akkor mindenképpen tekintse meg ezt az ingatlant. Az ilyen nyugodt, tágas és nagy fejlesztési potenciállal rendelkező szőlőültetvények egyre ritkábbak, és egyre nagyobb a kereslet irántuk, különösen az alternatív életmódot keresők és a természet szerelmesei körében.
Felszereltség
Víz nincs, áram igényelhető, internet 4G mobilhálózaton keresztül.
Fekvés
Pasa kisvárosa Nyugat-Magyarországon, Zala megyében található, és kellemesen ötvözi a vidéki nyugalmat a jó helyi infrastruktúrával. Sok tisztán vidéki faluval ellentétben Pasa már eleve kisvárosi szerkezetet kínál - üzletekkel, szolgáltatásokkal és egy jól kiépített városközponttal - anélkül, hogy elveszítené nyugodt, természetközeli jellegét.
A környező területet lankás dombok, rétek és mezők jellemzik, így ideális sétákhoz, kerékpártúrákhoz és a lassabb életstílushoz. Ugyanakkor élvezheti a Balaton közelségét, amely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidős célpontja.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 170 km - kb. 2-2,5 órás autóút
Budapest kb. 200 km - kb. 2-2,5 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 20 km - kb. 20-25 perc autóútra
Miért különösen vonzó Pacsa:
Kisváros infrastruktúrával (bevásárlási lehetőségek, orvosok, iskolák)
Csendes hely tömegturizmus nélkül
Gyors hozzáférés a Balatonhoz
A természet és a mindennapi kényelem ideális kombinációja
Népszerű a külföldiek és a nyugalomra vágyók körében
Gemeindesteuern in Pacsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Pacsa:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 19 km |
| Budapest | 176 km |
| Wien | 173 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 15 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 18 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) CM0488 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.