(BBA) Gemütliches Landhaus in guter Lage

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In Zalaszentlászló, nur 15-20 Minuten von Hévíz, Keszthely und dem Plattensee entfernt, biete ich dieses gut erhaltene Landhaus zum Verkauf an. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude in exzellentem Zustand, die vielseitig genutzt werden können.

Das traditionelle Lehmhaus ist komplett trocken, und die Dachkonstruktion ist in hervorragendem Zustand. Die Räume des Wohnhauses sind: eine geräumige, helle Eingangshalle, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für

wohlige Wärme sorgen ein Ofen und eine Elektroheizung, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Der Dachboden ist über einen separaten Eingang im Anbau des Hauses zugänglich.

Die an das Haupthaus angebauten Nebengebäude sowie die gegenüberliegende Häuserzeile sind in exzellentem Zustand.

Das Anwesen liegt an der Hauptstraße von Gyülevész. Das 3000 m² große, ebene, gepflegte und komplett umzäunte Grundstück ist mit Zierpflanzen und Obstbäumen bepflanzt. Vor dem Haus befindet sich eine gemütliche, überdachte Terrasse, und ein funktionierender Brunnen im Garten sorgt für die Bewässerung.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder auch als Gästehaus bzw. Ferienwohnung. In den Nebengebäuden können zusätzlich 2-3 Wohnungen errichtet werden (siehe beigefügte Pläne).

Für die Immobilie können Sie eine Finanzierung über CSOK Plusz, Falusi CSOK oder einen vergünstigten Wohnkredit mit 3 % Zinsen beantragen.

Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Zwei Thermalbäder, ein Reitstall, ein Golfclub und unzählige schöne Wanderwege sind nur wenige Autominuten entfernt.

Fekvés

Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.

Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.

Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.

Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)

Távolságok

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

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