(AAA) Luxus vidéki ház panorámás kilátással a zalai dombok között
Zalaszentgrót · megye Zala · Ingatlanszám BI3981
Leírás
Luxus családi ház panorámás kilátással a zalai dombok között!
Eladásra kínálunk egy bájos, újonnan épült családi házat luxus felszereltséggel.
Az ingatlan Zalaszentgrót külvárosában, csendes helyen található, és ideális állandó lakhelynek.
A ház masszív építésű, 10 cm vastag szigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik.
A lakóterület 256 m², három szinten elosztva.
A 100 m²-es földszinten található egy nappali amerikai konyhával, két hálószoba, egy vendégmosdó és egy fedett, nyugati fekvésű terasz, ahol minden este élvezheti a naplementét.
A 70 m²-es emeleten három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba, egy előszoba és egy másik vendégmosdó.
Mind az öt hálószobához saját fürdőszoba tartozik káddal vagy zuhanyzóval. A vendégmosdók mindkét emeleten a folyosókon találhatók.
A 48 m²-es pinceszinten található egy nappali, ahonnan a háztartási helyiségbe lehet kijutni.
Az udvarban dupla garázst építettek, és további két-három autó számára van hely.
A 3521 m²-es, enyhén lejtős telek parkosított, gyepfelülettel és gyümölcsfákkal van berendezve.
További jellemzők: A műanyag ablakok és ajtók háromrétegű hőszigetelő üveggel, automata redőnyökkel és automatikus külső világítással vannak felszerelve. Videómegfigyelő rendszer is ki van építve.
A ház fűtését hét nagy teljesítményű hőszivattyús klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet pedig egy 300 literes hőszivattyús tárolótartály biztosítja.
A teljes berendezés az árban benne van.
Az ingatlanhoz tartozik egy bekerített kert, amely nem használati területként van kijelölve. Ezért megtekintés nem szükséges, a ház azonnal beköltözhető.
Fekvés
Mindenkinek ajánlom, aki értékeli a kifinomult, letisztult dizájnt bent, míg a szabadban a csendet, a csendet és a madárcsicsergést. A Balaton, Keszthelyen és Hévízen autóval 30 percen belül lehet eljutni. Zalaszentgrót bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat kínál.
Gemeindesteuern in Zalaszentgrót
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaszentgrót:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 360 Ft/m² | 900 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 70 Ft/m² | 80 Ft/m² | 110 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 14.000 Ft/Steuerobjekt | 14.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1998.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (1998.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 23 km |
| Budapest | 160 km |
| Wien | 150 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 12 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 16 km |
| Lidl | Sümeg · 16 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében
Érdeklődés a(z) BI3981 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.