Családi ház csendes, családias környezetben
Gadány · megye Somogy · Ingatlanszám BB7229
Leírás
Egy 180 m²-es családi ház Gadány faluban, 25 km-re a Balatontól.
A ház téglából épült, és egy 1500 m²-es telken fekszik.
Lakóterület:
4 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC.
A ház átlagos állapotban van.
Minden szükséges csatlakozással rendelkezik, fűtését gázkazán és vegyes kazán biztosítja.
A faluban nincs szennyvízrendszer; az udvaron egy emésztőgödör található. A tető szabványcserép borítású.
A 15 m²-es terasz új laposcserép borítású.
Az udvaron található egy kút, egy pajta, egy istálló, melléképületek és egy tároló.
A parkolást az udvarban található garázs biztosítja.
Az ingatlan több oldalról megközelíthető.
A tulajdonjog rendezett, jogvita- és tehermentes. Rövid távú bérlet is lehetséges.
...
Fekvés
Gadány egy 300 lakosú település, Marcalitól 10 km-re található, autóval 10 perc alatt elérhető.
Gemeindesteuern in Gadány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Gadány:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 11.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 11.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 31 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 204 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 8 km |
| Krankenhaus | Marcali · 7 km |
| Lidl | Marcali · 8 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BB7229 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.