(AAA) Kiváló minőségű ingatlan (kereskedelmi vagy magán) közvetlenül a Balaton
Balatonakali · megye Veszprém · Ingatlanszám 44085
Leírás
Ez a közvetlenül a Balaton partján fekvő, kiváló minőségű ingatlan jelenleg étteremként üzemel, de egyéb kereskedelmi tevékenységekre is ideális. Rugalmas elrendezésének köszönhetően könnyen átalakítható magánlakássá, így vonzó lehetőséget kínál befektetők és magánszemélyek számára.
A páratlan elhelyezkedés és a Balaton közelsége kiváló értéktartást és hosszú távú megtérülést garantál.
Felszereltség
Csatornacsatlakozás, villanycsatlakozás, közműcsatlakozás
Háromrétegű üvegezés
Kiváló minőség
Levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés
Légkondicionáló
További parkolóhely
Internet
Fekvés
Yachtklub közelében
Balaton északi partja
Távolság Budapesttől: 147 km
Távolság Bécstől: 217 km
Gemeindesteuern in Balatonakali
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonakali:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 850 Ft/m² | 1.100 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 1.500 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 2.400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 40 Ft/m² | 20 Ft/m² | 240 Ft/m² | 300 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 40 km |
| Budapest | 119 km |
| Wien | 180 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 13 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 10 km |
| Lidl | Balatonlelle · 12 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) 44085 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.