A balatoni északi parton, erdő mellett, egy teljesen berendezett villa
Balatongyörök · megye Zala · Ingatlanszám 11690
Leírás
Ez az exkluzív balatongyöröki ingatlan a kifinomult lakhatási kényelem, a tágas lakótér és a balatoni északi part elsőrangú elhelyezkedésének egyedülálló kombinációját kínálja - tökéletes mind egy igényes lakóprojekt, mind egy tekintélyes cégközpont számára.
Az ingatlan lenyűgöző, kétszintes, jól megtervezett elrendezésével, világos és tágas nappali- és hálórészeivel, modern fürdőszobáival, valamint kiváló minőségű berendezési tárgyakkal és felszerelésekkel rendelkezik. A nyitott konyha harmonikusan illeszkedik az összképbe, ideális feltételeket teremtve a családi élethez vagy a vendégek stílusos fogadásához.
Kiemelkedő tulajdonsága a gyönyörűen parkosított, saját medencés kültéri terület, amely a mediterrán nyaraló hangulatát ötvözi a mindennapi praktikummal, és pihenésre csábít. Garázs és számos kültéri parkolóhely is rendelkezésre áll.
A nagyméretű telek további fejlesztési lehetőségeket kínál, vagy bővítési területeket biztosít az Ön személyes igényei szerint.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Yachtklub a közelben
Bevásárlási lehetőség a közelben
Golfpálya a közelben
Gemeindesteuern in Balatongyörök
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatongyörök:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 800 Ft/m² | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 40 Ft/m² | 30 Ft/m² | 5 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 8 km |
| Budapest | 152 km |
| Wien | 177 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 13 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 8 km |
| Lidl | Keszthely · 6 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) 11690 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.