(AAA) Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick auf den Plattensee
KK6559 • Ház eladó • 260 m² • 5 Szobák • 2.440 m² Telek
Vételár 840.000 € 3.230,77 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 260 m²
- Építés éve
- 2023
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
"Aktuális megjegyzés: Az ár 299 000 000 Ft.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Luxus ingatlan panorámás kilátással a balatonira
Cserszegtomaj csendes, exkluzív részén kínálunk eladásra egy kivételes tulajdonságokkal rendelkező, lélegzetelállító, akadálytalan balatoni panorámás luxus ingatlant.
Az ingatlan jelenlegi elkészültségi állapota lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy otthonát teljes egészében saját preferenciái és ízlése szerint fejezze be. A fűtés, a padlóburkolat és a szaniterek továbbra is választhatók, így valóban egyedi és személyre szabott életteret teremtve.
- Masszív szerkezet
- Padlófűtés
- Hőszigetelés
- Dupla garázs
- Úszómedence
A ház számos kialakítási lehetőséget kínál: Az alagsor például különálló lakótérként, vendéglakásként vagy wellness részlegként is használható. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs és egy úszómedence is, ahonnan páratlan balatoni panorámát élvezhet.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedi tulajdonságokkal rendelkező otthont keresnek egy prémium kategóriás... helyszín, ahol az exkluzivitás, a nyugalom és az egyediség a legfontosabb.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2023
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 2
- Medence
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Erstbezug
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2023
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaFußbodenheizung
- Fő energiaforrásokWärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.
A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.
Távolságok:
Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8–10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz – tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
