(BAA) Zweigenerationen-Familienhaus mit großem Grundstück bei Österreich
RV0518 • Ház eladó • 172 m² • 5 Szobák • 5.227 m² Telek
Vételár 338.500 € 1.968,02 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 172 m²
- Építés éve
- 2007
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Egyedi kétlakásos ház nagy telekkel Pethőhenyén – Nyugalom, panorámás kilátás és vidéki élet Zalaegerszeg közelébenEbben a csendes faluban eladásra kínálunk egy gyönyörűen karbantartott, 2007-ben épült kétlakásos házat egy 5227 m²-es telken. Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas mezőgazdaságra, állattenyésztésre, vagy akár önellátó életmódra is.
Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, amelyeket egy egyedi, 21 m²-es fedett és zárt terasz köt össze.
A főház 110 m²-es lakóterülettel rendelkezik, rendkívül praktikus és kényelmes elrendezéssel. A főbejárat egy előszobába vezet, ahol két külön hálószoba található. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, sarokkáddal, az egyik fürdőszobában pedig zuhanyzó is található. Ezen kívül az épületen belül külön vendégmosdó és tárolóhelyiség található.
``` A ház szíve egy közel 40 m²-es nappali, amerikai konyhával, amely a nagy ablakoknak köszönhetően kivételesen világos és hívogató. A mennyezetet gyönyörű fa gerendák borítják, különleges, meleg és otthonos hangulatot teremtve. A főépületben ízlésesen kialakított, teljesen felszerelt, kiváló állapotú konyha található. Az egész házban nyilvánvaló a felhasznált anyagok magas minősége.
A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a 21 m²-es fedett, zárt teraszra, amely nemcsak pihenőhelyként szolgál, hanem hozzáférést biztosít a különálló 62 m²-es nyaralóapartmanhoz is.
Ez a kisebb apartman egy nappalit, egy hálószobát, egy konyhát, egy tárolót és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális többgenerációs együttélésre, vendégházként, lakásként bérbeadásra, vagy akár üzleti célokra is. Stílusos, beépített konyhával is rendelkezik.
A fedett terasz különlegessége a nyitott tetőszerkezet, amely fantasztikus belmagasságot biztosít, és loftszerű hangulatot teremt. A tetőablakoknak köszönhetően a helyiség nagyon világos és egyedi hangulatú.
A ház fűtését gázkazán biztosítja. Az ingatlan tavaly 10 cm külső szigetelést kapott, ami tovább javítja az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát.
Az ingatlan előtt egy teljesen térkövezett udvar található, amely gondozott és vonzó megjelenésű, és kényelmes parkolási lehetőséget kínál több jármű számára. A régi téglákból épült kerítés fokozza a rusztikus, autentikus hangulatot.
A ház oldalán és elején egy fa korláttal ellátott veranda húzódik, ami még jellegzetesebbé és hívogatóbbá teszi az épületet.
Az ingatlan hátsó részén egy nagy, panorámás telek található, amely ideális mezőgazdasági vagy állattenyésztési célokra. Az ingatlan további előnye, hogy a telek hátsó részére egy gazdasági úton lehet eljutni, ami mezőgazdasági hasznosítás szempontjából nagyon praktikus.
A ház fűtését gázkazán biztosítja. Az ingatlan tavaly 10 cm külső szigetelést kapott, ami mezőgazdasági hasznosítás szempontjából nagyon kényelmes.
A csapadékvizet egy több köbméteres tartályban gyűjtik össze, ami mezőgazdasági hasznosításra vagy kertészkedésre is ideális.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli életmódra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk egy kényelmes, minőségi otthonról.
Felszereltség
ÁramVíz
Villany
Gáz
Csatorna
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
Időpontok
- Építés éve
- 2007
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen
- Utolsó felújítás
- 2025
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2007
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8921 Petőhenye
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
