(AAA) Großés Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße
33891 • Ház eladó • 485 m² • 12 Szobák • 3.000 m² Telek
Vételár 650.000 € 1.340,21 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 485 m²
- Építés éve
- 2000
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 12
- Hálószobák
- 10
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Somogysimonyi egy csendes, vidéki falu Somogy megyében, ideális azok számára, akik békés, természetközeli környezetre vágynak. A barátságos faluközösség nyugodt életmódot kínál, míg a nagyobb városok és központok könnyen megközelíthetők.A környék kiváló lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek: a közeli erdők, dombok és patakok sétákra, túrázásra és kerékpártúrákra hívogatnak, így a természetben pihenhet. Nagyobb bevásárlási utakhoz a közeli városok, mint Marcali és Nagykanizsa, szélesebb választékot kínálnak szupermarketekből, piacokból és egyéb szolgáltatásokból. Szórakozási lehetőségek, mint például mozik, éttermek és kulturális rendezvények is találhatók a környező városokban.
Somogysimonyi különösen vonzó azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak.
A faluban körülbelül száz lakos él, a házak és a tanyák jól karbantartottak.
Az autópálya 5 km-re található.
Felszereltség
KözművekGázcsatlakozás a telekhatáron
Vízcsatlakozás
Villanycsatlakozás
Csatornacsatlakozás
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 3
Időpontok
- Építés éve
- 2000
Helyiségek
- Hálószobák
- 10
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Teppichboden
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2000
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8737 Somogysimonyi
Somogy régió hatalmas mezőiről, kis erdőiről és nyugodt életmódjáról ismert. Somogysimonyi ideális mindazok számára, akik pihenésre, természetre és autentikus hangulatra vágynak – akár egy csendes nyaralásra, akár hosszabb tartózkodásra vágynak.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 200 km – kb. 2,5-3 órás autóút
Budapest kb. 180 km – kb. 2-2,5 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 40 km – kb. 40–45 perc autóútra
Miért különösen vonzó Somogysimonyi:
Teljes nyugalom és csend természeti környezetben
Kevés turizmus – ideális a kikapcsolódáshoz
Autentikus falusi élet magyar bájjal
Jó kiindulópont a régióban tett kirándulásokhoz
A Balaton közelsége úszáshoz és szabadidős tevékenységekhez
Természet, pihenés és szabadság
Somogysimonyi tökéletes:
Sétákhoz és kerékpártúrákhoz a természetben
Lassuláshoz és kikapcsolódáshoz
Önellátóknak és természetkedvelőknek
Azoknak, akik szeretnék megtapasztalni az „igazi Magyarországot”
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
