(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
KK2048 • Ház eladó • 85 m² • 4 Szobák • 600 m² Telek
Vételár 178.500 € 2.100,00 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 85 m²
- Építés éve
- 2006
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Sándorfalva csendes lakóövezetében kínálom eladásra ezt a 85 m²-es, 2006-ban épült családi házat. Azonnal beköltözhető és optimális elrendezésű.A ház szíve egy világos, 30 m²-es nappali, ahonnan három külön hálószoba nyílik – ideális egy fiatal család számára.
Masszív téglaház (B38), 2006-ban épült
Központi fűtés
Hőszigetelt ablakok és ajtók
Új szőnyegek és konyhaszekrények
Praktikus alaprajz felesleges terek nélkül
A körülbelül 600 m²-es telek (közös használatú terület) ideális:
Medence, játszótér, grillező – mindennek jut hely, és hétvégén sem kell egész nap fűnyírással töltenie.
Csendes környék
Buszmegálló a közelben
Megfizethetőbb, mint egy szegedi lakás
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Időpontok
- Építés éve
- 2006
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2006
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6762 Sándorfalva
A régió a hatalmas Alföldhöz tartozik, és nyílt tájak, mezők és tágas égbolt jellemzi. A jelentős természetvédelmi terület, a Fehér-tó közelsége különösen vonzó és népszerű a természetkedvelők és a madármegfigyelők körében.
A kiváló infrastruktúrának és Szeged közelségének köszönhetően a látogatók és a lakosok egyaránt élvezhetik a vásárlási, étkezési, kulturális kínálatot és az orvosi ellátást – miközben egy kisebb város nyugalmát és nyugalmát élvezik.
Sándorfalva tökéletes mindazok számára, akik a kényelem feláldozása nélkül szeretnék megtapasztalni az autentikus Magyarországot.
📍 Távolságok
Bécsig: kb. 400 km (menetidő kb. 4–4,5 óra)
Budapestig: kb. 170 km (menetidő kb. 1,5–2 óra)
Keszthely a balatoni parton: kb. 240 km (menetidő kb. 3–3,5 óra)
Sándorfalva napsütötte fekvésével, Szeged közelségével és Dél-Magyarország tágas, nyugodt tájaival lenyűgöző. Ideális hely azok számára, akik értékelik a pihenést, a természetet és a jó közlekedési kapcsolatokat.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
