(ABA) Einfamilienhaus in der Nähe des Hévízer Sees
KK020-2 • Ház eladó • 100 m² • 7 Szobák • 400 m² Telek
Vételár 182.000 € 1.820,00 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Építés éve
- 1994
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Csendes zsákutcában, mindössze 10 percre Keszthely és Hévíz bevásárlóközpontjaitól, eladó egy kétlakásos családi ház egy 400 m²-es telken.A lakóterület 100 m². Az alagsorban garázs, tároló, kazánház és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található.
Az emeleten három hálószoba, egy nappali/étkező konyhával és erkéllyel, egy fürdőszoba WC-vel és egy tároló található. A szobák parketta vagy laminált padlóval borítottak, a folyosók járólapozottak.
A tetőtér egy teljes értékű lakótér, három szobával – melyek közül kettő erkéllyel is rendelkezik –, egy konyhasarokkal és egy zuhanyzós fürdőszobával WC-vel. A szobák szőnyegpadlósak és beépített szekrényekkel rendelkeznek, a folyosók járólapozottak.
A központi fűtés gáz- vagy vegyes kazánnal működtethető.
A ház fa ablakokkal és ajtókkal rendelkezik, a szigetelés pedig hőszigetelő vakolatból áll.
... Az összes elektromos vezetéket és a vízvezetékek egy részét 2017-ben felújították.
Az építési engedélyt 1994-ben adták ki.
Az udvarban található melléképület is az ingatlanhoz tartozik, amely garázsként vagy tárolóként szolgál (kb. 20 m²).
Az udvar több autó számára biztosít parkolási lehetőséget; három autót parkoltunk ott.
A padláson külön villany- és vízórák vannak. Háromfázisú áram áll rendelkezésre. A fűtési rendszer nincs külön áramkörön.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 140 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1994
Helyiségek
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Bidet
Felszereltség
- Erkélyek
- 3
- Vendég WC
- Műemlékvédett épület
- Padlás
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Utolsó felújítás
- 2017
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige ABC-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil.
✔️
Vorschläge
passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt
gefunden
haben deutschsprachiger Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer auf Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1994
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8394 Alsópáhok
immocenter-ungarn.com
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
