(ABA) Großes Wohnhaus mit 3 Einheiten zum äusserst fairen Preis
SIK03 • Ház eladó • 235 m² • 5 Szobák • 1.547 m² Telek
Vételár 82.500 € 351,06 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 235 m²
- Építés éve
- 1985
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Az 1985-ben magáncélra épült, tömör téglaház három emelettel rendelkezik, mindegyik saját lakótérrel – ideális szálláslehetőséget is nyújt.Hőszigetelt külső homlokzat kiváló minőségű vakolattal.
Ablakok és ajtók: fa és műanyag – redőnyökkel és szúnyoghálóval.
Tetőfedés: betoncserép.
Fűtés, melegvíz és épületgépészet: vegyes kazán (BAXI), hőelosztós radiátorok, elektromos vízmelegítő, csatornacsatlakozás.
A padlás üvegszállal szigetelt.
Háromfázisú áramcsatlakozás 52 A + 16 A éjszakai áramszabályozással.
Riasztórendszer telepítve.
Helyiségek elrendezése szintenként:
Földszint (105 m² + 11 m² fedett terasz):
– 1 hálószoba + 1 dolgozószoba
– Kazánház/háztartási helyiség
– Nyári konyha fedett terasszal
– Garázs elektromos ajtóval
Emelet (86,5 m²):
– Külön bejárat az udvarról
– Előszoba
– Tágas nappali
– Étkező
– Konyha
– Fürdőszoba
– Kamra
– WC külön helyiségben
– Hálószoba
Padlás (45 m²):
– 2 hálószoba
– Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
– Átalakítható padlás
További épületrészek:
– Műhely
– Boltozatos pince
– Tárolóhelyiség
Kert:
– Jól karbantartott
– Öntözőkút
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 260 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1985
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Padlás
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1985
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6343 Miske
Az ingatlan egy csendes utcában található a lakóövezetben.
– 10 perces sétára: orvosi rendelő, gyógyszertár, városháza, óvoda, iskola, bolt, buszmegálló
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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