(AAA) Zweigenerationenhaus + Studio-Apartment Nähe Österreich
IMM523 • Ház eladó • 160 m² • 5 Szobák • 732 m² Telek
Vételár 232.500 € 1.453,13 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 160 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ez a jól karbantartott családi ház az 1990-es években épült, és egy gyönyörűen parkosított 732 m²-es kerttel rendelkezik. A ház fűtését gáz központi fűtés és vegyes kazán biztosítja.Az elrendezés négy hálószobát, valamint egy nappalit, étkezőt, két fürdőszobát és egy WC-t, egy edzőtermet, kamrát, fedett teraszt, pincét, kocsibeállót, garázst, nyári konyhát és egy 35 m²-es, külön bejárattal és minden szükséges közművel felszerelt stúdiólakást foglal magában.
A ház akár két generáció számára is alkalmas.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 1 x Garage
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9970 Szentgotthárd
Magyarország délnyugati részén, közvetlenül az osztrák határon fekszik Szentgotthárd – a Rába és a Lafnitz/Lapincs folyók, valamint az Őrségi Nemzeti Park erdei ölelik körül. A Lafnitz és a Rába folyók a város szélén találkoznak – népszerű hely a vízi sportok és a természet szerelmesei körében.
Gotthard Therme Hotel & Konferencia Központ
A barokk ciszterci templom/apátság (18. század), amelynek gyökerei 1183-ig nyúlnak vissza, mindenképpen megér egy látogatást; ma a kolostorszárnyakkal és a művészettel együtt formálja a városképet.
A kikapcsolódáshoz a Szent Gotthárd Gyógyfürdő és Wellness Központ mediterrán stílusú élménymedencét kínál beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, szaunakomplexummal és wellness-részlegekkel – egész évben nyitva. Tökéletes, nyugodt alternatívája a nagyobb gyógyfürdőknek, buja zöld környezetben.
Távolságok (út, kb.)
Bécs ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, 2 óra körül (pl. A2/S7/S31-en keresztül; a szolgáltatók szerint 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, kb 3 óra; Budapest-Kelenföldről is van közvetlen vonatkapcsolat (kb. 3 óra 25 perc).
Keszthely (Nyugat-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, kb. 1 óra 40-1 óra 50 óra.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
