(ABA) Zweifamilienhaus nahe der österreichischen Grenze im Nationalpark
RV020 • Ház eladó • 140 m² • 4 Szobák • 843 m² Telek
Vételár 104.000 € 742,86 €/m²
- Ház típusa
- Zweifamilienhaus
- Lakóterület
- 140 m²
- Építés éve
- 1970
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Csendes, nyugodt környezet a Vadása-tó közelében!Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház két különálló lakóegységgel Szőce külvárosában. Ez az ingatlan ideális vendégháznak, vagy tökéletes választás két generáció közötti zavartalan együttléthez.
Ingatlan adatai:
• Főépület: 1970-ben épült, a második lakóegység 1991-ben.
• Külön bejárat: Mindkét lakóegység saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, teljesen független életteret biztosítva.
Szebeosztás:
• 1. lakóegység: 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 2 hálószoba.
• 2. lakóegység: 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 hálószoba.
Felszereltség
A ház nagyon jó állapotban van, modernizálható és a mai igényekhez igazítható.A házhoz több melléképület tartozik, amelyek ideálisak műhelyként, tárolóhelyiségként vagy garázsként való használatra. Az épület alatt egy száraz pince található, amely további tárolóhelyet biztosít.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Zweifamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 100 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1970
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Külön lakrész
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Einfach
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Utolsó felújítás
- 1991
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1970
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9935 Szőce
Távolság Zalaegerszegtől: 31 km
Budapesttől: 243 km
Graztól: 126 km
Az ingatlan csendes helyen található, csak az egyik oldalon szomszédok vannak. Itt minden nap élvezheti az Őrség nyugalmát és csendjét.
Szőce egy csendes település, amely közelséget kínál a természethez. A gyönyörű környező tájak, erdők és rétek ideálisak túrázáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerűen pihenéshez. A közeli Rába folyó horgászati és vízi sportolási lehetőségeket kínál.
A faluban található a Tőzegláp, az Őrségi Nemzeti Park egyik legérdekesebb és legszebb természeti területe. Ez a különleges élőhely gazdag növény- és állatvilágnak ad otthont, beleértve számos ritka és védett fajt.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
