(BBA) Familienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
FB011 • Ház eladó • 140 m² • 4 Szobák • 890 m² Telek
Vételár 64.500 € 460,71 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 140 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Családi ház csendes lakóövezetben – 140 m² lakótér, 890 m² telek, kandalló és teraszTények és adatok
Cím/Régió: 6353 Dusnok, Bács-Kiskun megye · Lakóövezet
Vásárlási ár: 64 500 €
Lakótér: kb. 140 m² · Telek: kb. 890 m²
Szobák: 4 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (zuhanyzó, ablak)
Épület típusa: Vidéki ház · Terasz: 1 · Kandalló: igen
Konyha: Beépített konyha · Bútorozott: részben bútorozott
Fűtés: Központi fűtés, Üzemanyag: Gáz
Vevői jutalék: a vételár 2,54%-a (beleértve a szolgáltatáscsomagot, lásd alább).
<a href=https://buy.stripe.com/bJe14m2GsdkU60v5Fyebu05 target=_blank><b>Közvetlen kapcsolat az eladóval: 5,00 €</b></a>
.
Ingatlan leírása
Ez a barátságos családi ház egy csendes lakóövezetben rengeteg teret kínál körülbelül 140 m²-en – ideális párok, családok vagy újonnan bevándorolt külföldiek számára, jó mindennapi használhatósággal. Az alaprajz négy szobát foglal magában, köztük két hálószobát, egy nappali fürdőszobát zuhanyzóval, egy beépített konyhát és egy kandallóval ellátott nappalit a hangulatos estékhez. A központi fűtésnek (gáz) köszönhetően a ház egész évben kellemesen használható; a terasz a lakóteret a zöldbe nyúlik. Részben bútorozott – a nyugodt beköltözéshez.
immocenter-ungarn.com
Telek és kültéri terület
A körülbelül 890 m²-es telek bőséges helyet kínál kert, játszótér vagy magaságyások számára. A terasz tökéletes hely reggelire a reggeli napsütésben vagy egy munka utáni napnyugtakor.
immocenter-ungarn.com
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és távmunkában dolgozóknak: könnyen beköltözhető, csendes helyen, jó alapfelszereltséggel.
Pároknak és családoknak: 4 szoba, terasz, kert – mindennapi használatra alkalmas és megfizethető.
Hosszú távú gondolkodóknak: jó alap a fokozatos testreszabáshoz.
Főbb jellemzők áttekintése
Csendes lakóövezet Dusnokon.
140 m² lakótér · 4 szoba · Kandalló · Terasz
Beépített konyha, részben bútorozott, gáz központi fűtés.
890 m² telek rengeteg nyitott térrel.
immocenter-ungarn.com
Szolgáltatások és jutalék
Vevői jutalék: 2,54%, beleértve a magyar áfát – beleértve
az ingatlan-nyilvántartási ellenőrzést (tehermentesség/tulajdonjogok alóli mentesség), németül beszélő ügyvéd biztosítását (Magyarországon az ügyvédek közjegyző által hitelesítik az okiratokat), a német szerződésfordítást, valamint az áram, gáz, víz és szemétszállítás átírását. Az eladó által megadott információk; hibák és előzetes értékesítési információk jogát fenntartjuk. immocenter-ungarn.com
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6353 Dusnok
Dusnok Bács-Kiskun megyében található Kalocsa közelében, a Duna ártere és az idilli Vajas-ág között. A parton egy kis természetes strand található réttel és piknikezőhelyekkel; nyáron fáklyás csónakkirándulásokat és hangulatos rendezvényeket tartanak közvetlenül a vízen. Ideális evezősöknek, horgászoknak és mindazoknak, akik falusi bájra vágynak.
Wikipédia
+1
Fedezze fel a Vajast: A nyugodt holtág klasszikus a kenu/kajak túrák számára – közel a természethez, könnyen hajózható, és jellegzetes ártéri hangulattal rendelkezik. Helyi túrabeszámolók és szervezők rendszeresen szerveznek ide túrákat.
MTSZ
+1
Hagyomány és élvezet: Dusnokban és környékén a halászlé kultikus státuszú – még főzőversenyeket is tartanak a régióban. A barokk plébániatemplom is uralja a városképet.
Távolságok (autó, kb.)
Bécs → Dusnok: ~320 km / ~4:05 óra. (Útvonal az M1/M0-n keresztül).
Róma2Rio
Budapest → Dusnok: ~146 km / ~1:45–1:50 óra.
Róma2Rio
Keszthely (Balaton) → Dusnok: ~187–188 km / ~2:20–2:30 óra.
Településektől Válaszd
+1
Tipp: A strandfesztiválok/rendezvények időpontjairól érdemes tájékozódni a közösségi oldalon és a helyi médiában – ott hirdetik a strandpartikat, fáklyás evezést stb.
dusnok.hu
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
