Großes Grundstück mit Fernblick be Héviz, ein tolles Investment (A-A)
IN33802421 • Üzlethelyiség bérlet • 13.000 m²
Vételár 54.300 € 4,18 €/m²
- Hasznos terület
- 13.000 m²
Ingatlanleírás
Álomingatlan Alsópáhokon, Hévíz közelében – 13 000 m², panorámás kilátással a balatoni tóraIngatlan leírása:
Egyedülálló, összesen 13 000 m²-es ingatlan eladó Alsópáhokon (Kátyán). Az ingatlan akadálytalan panorámás helyen található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Hévízre, Keszthelyre és a balatoni tóra.
Az ingatlan teljesen bekerített, gondozott kerttel és természetvédelmi területtel rendelkezik:
Gyümölcsös dió- és gyümölcsfákkal
Rét és kert
A terület körülbelül 1/3-át akácfák ültetik – ideális árnyékolásra, méhészkedésre vagy fakitermelésre
A 3%-os beépíthetőségével az ingatlan vonzó lehetőségeket kínál egy vidéki ház, nyaraló vagy egy exkluzív villa építésére, tóra néző kilátással.
Felszereltség és infrastruktúra:
Telekméret: 13 000 m²
Panorámás kilátás Hévízre, Keszthelyre és a Balatonra
Kerített kert gyümölcs- és diófákkal
1/3 akácerdő
3% fejlesztési potenciál
Vízcsatlakozás már elérhető
Villany könnyen beépíthető
Lehetséges felhasználások:
Tóra néző nyaraló építése
Magyarországi állandó lakóhelyre költözők számára
Mezőgazdasági hasznosítás (gyümölcs-, diófélék, méhészet, állattenyésztés)
Természeti paradicsom a nyugalomra, önellátásra vagy hétvégi otthonra vágyóknak
Következtetés:
Ez az alsópáhoki telek ritka lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra Magyarország egyik legszebb régiójában. Méretével, panorámájával, a Balaton és Hévíz közelségével, valamint kiváló infrastruktúrájával tökéletes mind a magánszemélyek, mind a befektetők számára.
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Felszereltség
Víz, internetAlaprajzok
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Épületszerkezet
- Kilátás
- Fernblick
Egyéb
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✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
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- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8394 Alsópáhok
Hévíz (termálfürdő, nemzetközi klinika, éttermek, üzletek): 2 km
Keszthely (Balaton, Festetics-kastély, strandok, kikötő): 6 km
Balaton: néhány perc autóval
Alsópáhok Nyugat-Magyarország egyik legkeresettebb lakó- és üdülőövezete. A hévízi termálfürdő évente több ezer gyógyfürdős vendéget és külföldit vonz, míg a Balaton Közép-Európa legnagyobb belvízű vízfelülete és népszerű üdülőhely.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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