Fantastisches Bau-Grundstück oberhalb des Balatons in Ungarn (A-A)
CM160-2 • Üzlethelyiség bérlet • 1.560 m²
Vételár 75.000 € 48,08 €/m²
- Hasznos terület
- 1.560 m²
Ingatlanleírás
**Cserszegtomajon – Balaton felett vonzó telek eladó**Örömmel kínálunk eladásra egy impozáns ingatlant a festői szépségű Cserszegtomajon, a Balaton felett. Ez a kiváló hely nem csak csodálatos kilátást kínál a híres Balatonra, hanem lehetőséget kínál arra is, hogy álmai otthonát megteremtse Magyarország egyik legkeresettebb vidékén.
**Az ingatlan részletei:**
- **Terület:** 1560 m²
- **Vételár:** 69 500 EUR
- **Beépíthetőség:** Azonnal lehetséges
Az ingatlan lenyűgözi nagyvonalú, 1560 m²-es területével, amely elegendő helyet kínál kreatív ötleteihez és építési projektjeihez. Ideális egy modern, új bungaló, egy elegáns villa vagy egy hangulatos vidéki ház építésére, legalább 150 m²-es lakóterülettel. A meglévő kapcsolatoknak köszönhetően jól felkészült az építkezés azonnali megkezdésére.
Cserszegtomajon nemcsak a csendes, pihentető környezetet, hanem a különféle szabadidős lehetőségek közelségét is élvezheti. A Balaton környéke vonzó tájáról, számos túra- és kerékpárútjáról, valamint különféle vízi sportolási lehetőségekről ismert. Akár kikapcsolódni, akár aktívan felfedezni a természetet, itt megtalálja a tökéletes egyensúlyt.
Az ingatlan másik előnye a barátságos környék. Barátságos, németül beszélő szomszédok jellemzik a környéket, akik értékelik és fenntartják a harmonikus együttélést. Ezzel gyorsan otthon érezheti magát új otthonában.
A környező városokkal való jó kapcsolat lehetővé teszi, hogy könnyedén kihasználhassa a régió kulturális és gasztronómiai kínálatát. A néhány kilométerre található Keszthely városa számos vásárlási, étkezési és történelmi látnivalót kínál, amelyeket érdemes meglátogatni.
Összefoglalva, ez a cserszegtomaji ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik Magyarország egyik legszebb vidékén szeretnék megvalósítani álmai otthonukat. Vonzó 69 500 eurós árával és az építkezés azonnali megkezdésének lehetőségével ez egy egyedülálló lehetőség, amelyet nem szabad kihagyni.
Szívesen adunk további felvilágosítást vagy egyeztetünk egy megtekintési időpontot. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és valósítsa meg álmai balatoni otthonát!
** Lépjen kapcsolatba velünk még ma!**
Felszereltség
minden bekötés az ingatlanon vanAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Egyéb
Beachten Sie unseren allgemeinen Index über das Auswandern nach Ungarn!Auf unserer Startseite finden Sie alphabetisch die wichtigsten Informationen für ein Leben in Ungarn, so z.B.:
- Ummeldungen der Energieversorger beim Hauskauf in Ungarn
- Wohnkarte anmelden, wie funktioniert das?
- Wohnwagen auf dem eigenen Grundstück in Ungarn erlaubt?
- Bauvorschriften in Ungarn
Und vieles mehr
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwST
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
Cserszegtomaj festői helyen, Keszthely és Hévíz felett található Nyugat-Magyarországon, és igazi gyöngyszem a nyugalomra és csendre vágyók, a természet szerelmesei és az önálló utazók számára. Ez a bájos város csodálatos kilátást nyújt a környező vidékre, buja zöldterületekre, szőlőültetvényekre és túraútvonalakra, miközben tökéletesen közel fekszik a régió termál- és tóparti turisztikai központjaihoz.
Akár egy kis falu nyugalmát, akár a Balaton közelségét, a wellnesst és a kultúrát keresi – Cserszegtomaj mindkettő tökéletes kombinációját kínálja. A régió borkultúrájáról, enyhe éghajlatáról és lakosainak melegségéről ismert.
Távolságok Cserszegtomajtól:
🏙️ Bécs – kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóval)
🏛️ Budapest – kb. 190 km (kb. 2 óra autóval)
🌊 Keszthely a balatoni parton – mindössze kb. 5 km-re (kb. 10 perc)
Ami Cserszegtomajt különlegessé teszi:
Csendes, természetközeli környezet, kilátással a környező dombokra
Hévíz, a híres termáltó közelsége (kb. 4 km)
Számos kulturális és kulináris kínálat a környéken
Túraútvonalak, kerékpárutak és kis borászatok közvetlenül a küszöbön
Ideális kiindulópont kirándulásokhoz a balatoni partra, a szőlőültetvényekre vagy a termálfürdőbe
Cserszegtomaj tökéletes azok számára, akik a tömegturizmustól távol szeretnének pihenni – minden kényelemmel és gyönyörű tájjal közvetlenül a küszöbön.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
