Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Lage Nähe Angelteichen (ABA)
CM013-2 • Ház eladó • 224 m² • 5 Szobák • 4.300 m² Telek
Vételár 99.500 € 444,20 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 224 m²
- Építés éve
- 1996
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
Ingatlanleírás
Nagyon tágas és masszív ház csendes helyen, sok német ajkú szomszéddal, alkalmas 2 generációnak vagy fiatal gyermekes családnak, vagy irodával, stb.A házban jelentős kár nincs, a földszinten egy szétrobbanó kazánból származó vízkár kiszáradt, a falak festése még folyamatban van.
Nincs felszálló nedvesség.
A ház 1996-ban épült beton alapra, téglafalazattal, cseréptetővel, fa nyílászárókkal. Az elmúlt néhány évben fokozatosan újjáépítették és modernizálták.
A fűtés cirkó gázkazánnal és 3 fatüzelésű kandallóval történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A szobák részletesen:
Földszint:
- Előszoba
- 2 szoba
- Fürdőszoba
- és fellép a lépcsőn
- A lépcső másik oldalán található a tágas konyha, melyből közvetlen kijárat van az udvarra
Felső szint:
- A lépcsőtől balra egy tágas szoba nyílik
- jobbra pedig egy nappali
- ahonnan elérhető az első emeleti 2 szoba, a fürdőszoba és a zuhanyzó.
A melléképület kapcsolódik a házhoz, melyhez egy nyitott garázs és egy tároló helyiség is tartozik.
Az udvar tágas, rendezett, gyümölcsfákkal beültetett.
Felszereltség
Gáz, friss víz, szennyvíz, csatorna, villany, kútAlaprajzok
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Videók
Video 1
Videók 2
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 1996
Helyiségek
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Külön lakrész
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1996
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8767 Pötréte
Keszthelyig / Balaton keletre 30 km
Állam fővárosa Zalaegerzeg északnyugatra 30 km
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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