Aktuális közlemény: Az ár 171 000 000 Forint.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Hangulatos, modern álomotthon medencével a tó közelében, csendes, zöld környezetben!

Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, medencés családi ház Velence legszebb részén, csendes, zöldövezetben, a tó közelében.

Az ingatlan kétszintes, nettó lakóterülete 139 m², valamint egy 50 m²-es fedett terasz tartozik hozzá.

4 hálószoba, teraszkapcsolatos nappali, 2 fürdőszoba és különálló WC.

Földszint:

Nappali amerikai konyhával
Hálószoba saját gardróbszobával
Fürdőszoba
WC
Tároló
50 m²-es fedett terasz, amely a nappaliból közelíthető meg
Emelet:

3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Az első emeleten már kiépített konyhacsatlakozás található, így két különálló lakásként is használható.

Az első emeleten található egyik szoba külön bejárattal rendelkezik a kertbe egy teraszajtón keresztül.…

A ház nagyon energiatakarékos, rendkívül alacsony üzemeltetési költségekkel.

A házat 2021–2022-ben teljesen felújították. Minden vezeték, cső, padló és ajtó új.

A belső tér modern, tiszta és fiatalos, míg a külsőt romantikus nádtető jellemzi, mint egy igazi meseház.

A falak 40 cm vastag Porotherm téglából épültek, további 20 cm külső szigeteléssel.

A mennyezet vasbetonból készült.

Az összes csővezetéket (víz, villany, csatorna) felújították a közműhálózathoz való csatlakozásig.

Az ablakok és ajtók német, háromrétegű üvegezésű, légkamrás PVC ablakok.

A belső ajtók küszöb nélküliek.

Minden szobában optikai internet és TV csatlakozás található.

A ház fűtését egy szinte új Bosch gázüzemű kondenzációs kazán és rendkívül csendes, fűtési és hűtési funkciókkal rendelkező Gree klímaberendezések biztosítják.

Mind a kazán, mind a klímaberendezés még garancia alatt áll.

A klímaberendezésekhez speciális, magas tarifájú mérőóra van beszerelve.

A kertben található egy parkolóhely elektromos autók töltésére alkalmas töltőhellyel, valamint két további parkolóhely a ház előtt.

A kert teljesen privát! Kertész gondozza, zöld és árnyékos, nagy fákkal és gyümölcsfákkal (cseresznye, őszibarack).

A hátsó kapu egy kis játszótérre vezet, amelyet csak a lakók használnak.

A kertben pocokvédőt telepítettek, a növényeket automata öntözőrendszerrel öntözik.

Az öntözéshez használt olcsóbb vízhez külön mérőóra is tartozik.

A kertben egy 3 x 6 m-es fűtött, 1,5 m mély medence található saját felszereléssel és egy 20 m²-es napozóterasszal.


Egy kerti fészer is tartozik az ingatlanhoz.