Ajánlat 7 tól 614

Következo

Elozo

Vissza az ajánlatlistához

Cserszegtomaj:
(AAA) Első beköltözés: Modern családi ház az északi parton

Nyilvántartási sz.: CSI016

Vételár:
343.000 € (≈ 121.799.300 Ft)

Lakóterület kb.:
100 nm;

Telek kb.:
730 nm;

Szobák száma:
4

ingatlanleírás

**Mesterséges intelligencia által generált képek**

Aktuális megjegyzés: A jelenlegi árfolyam 121 900 000 forint.

A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Ez az eladó családi ház 2025-ben épült, és 100 m² lakóterülettel rendelkezik.

Elrendezés: Előszoba, nappali amerikai konyhával, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helyiség, fedett terasz

Méretek: Előszoba 3,17 m², nappali 19,35 m², étkező 7,54 m², konyha 8,61 m², hálószoba 14,40 m², fürdőszoba + WC 5,78 m², hálószoba 14,80 m², hálószoba 9,39 m², fürdőszoba + WC 4,68 m², háztartási helyiség 3,96 m², előszoba 9,23 m², terasz 20,83 m²

Fűtés: Gáz központi fűtés padlófűtéssel.

Háromrétegű műanyag ablakok és redőnyös ajtók.

Parkolás 2 autó számára.

Az ingatlan 730 m²-es és kerített.

Teljesen

Cserszegtomaj egy vonzó, nyugodt város Hévíz és Keszthely közelében, a Balaton nyugati partján. Enyhén magaslati fekvése gyönyörű kilátást nyújt a környező vidékre, sőt egyes helyeken magára a tóra is.

A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.

A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.

Távolságok:

Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra

Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra

Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8–10 perc

Cserszegtomaj ezért ideális hely egy nyugodt, Hévíz és Keszthely közelében eltöltött időre – tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok…

- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Több megjelenítése

További adatok

Ház típusa: családiház

Jutalékköteles: igen

Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

Hálószobák száma: 3

Fürdoszobák száma: 2

Terasz: 1

Pince: Tárolóhelyiség/kamra

környék/környezet: nyugodt környék

parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek

A berendezés minosége: Emelt szintu

Építés éve: 2025

Padlóburkolat: Járólap, Laminat

Állapot: Elso beköltözo

Futés: Padló, Központifutés

Jutalék

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Lehet, hogy neked is tetszeni fog

3.254 € / m²