Révfülöp:
(ABA) Családi ház a híres balatoni északi parton
Nyilvántartási sz.: NYV6058


































































































Vételár:
420.000 € (≈ 149.763.600 Ft)
Lakóterület kb.:
127 nm;
Telek kb.:
930 nm;
Szobák száma:
5
Aktuális megjegyzés: A kikiáltási ár 149 millió Ft.
Eladó 4 szobás családi ház Révfülöpön, a Balaton északi partjának kedvelt helyén, mindössze 10 percre a Szigeti strandtól.
A ház lakóterülete 127 m², bruttó alapterülete 240 m², beleértve egy 19 m²-es teraszt, két loggiát (összesen 22 m²), és a teljes földszintet.
Az 1985-ben épült ház téglaépület, cseréptetővel. Az északi fal üvegszállal szigetelt és palával borított a szerkezeti védelem érdekében. A többi fal 6 cm-es polisztirol szigetelésű. A ház három emeletre terjed ki, belső lépcsővel, külön külső bejárattal és a garázsokon keresztül a lakótérbe való bejutással rendelkezik.
A földszinten két nagy, különálló garázs található, amelyek egymással össze vannak kötve. Innen lépcső vezet az emeletekre.
Az egyik garázs mögött egy 3 m²-es pince, a másik mögött pedig egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található, amelyben a gázfűtés található.…
A középső emeleten található központi lakótér a tágas nappali amerikai konyhával. Ideális hely családi beszélgetésekhez, tévénézéshez, étkezéshez és pihenéshez. Az egyik hálószoba a nappaliból közelíthető meg.
E két szoba előtt egy 19 m²-es terasz húzódik a ház teljes szélességében. Kihúzható napernyővel árnyékolható, és tökéletes a reggeli kávézáshoz, napozáshoz vagy egy kellemes vacsorához.
A konyha melletti folyosóról nyílik a második hálószoba, a fürdőszoba és egy különálló WC.
Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy előszoba található. A nyugati fekvésű hálószobához egy 10 m²-es loggia tartozik egy nagy franciaajtóval, amely meghosszabbítja a lakóteret a nyári baráti összejövetelekhez. A második hálószoba egy közös déli fekvésű loggiára nyílik. Lényegében a ház minden szinten számos lehetőséget kínál a szabadtéri életre.
A fűtést gázcirkó fűtés biztosítja, a meleg vizet két villanykazán biztosítja, a hűtést pedig három klímaberendezés biztosítja.
Összefoglalva: 127 m² lakótér, nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 19 m² terasz, 2 loggia (22 m²), 2 különálló garázs, jó állapotú, optimális elrendezésű, több szinten teraszok, összekötő loggiák, 930 m² telek.
A fenyő- és nyárfákkal beültetett négyzet alakú telek jól berendezett, és bőséges helyet kínál a ház körül további tereprendezéshez vagy szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan ideális többgyermekes családok számára, nyaralónak, vagy szobák bérbeadására.
Mindez az Öné lehet Révfülöpön, ahol mindent megtalál, amire az egész éves élethez szüksége van.
Ha ház vagy nyaraló vásárlásán gondolkodik a balatoni parton, melegen tudom ajánlani ezt az ingatlant.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 3
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Loggia: 2
Vendég-WC: igen
Pince: Részben alápincézett
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 2 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 1985
Padlóburkolat: Járólap, Laminat
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Két generációs ház + stúdiólakás Ausztria közelében
Panorámás erdei faház a hegytetőn a gyönyörű Vendvidéken, az Őrségi Nemzeti Parkban
Hangulatos ház a tó közelében

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

































































