Kisbárapáti:
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Nyilvántartási sz.: FB0461
Vételár:
217.000 € (≈ 76.531.560 Ft)
Lakóterület kb.:
140 nm;
Telek kb.:
5.739 nm;
Szobák száma:
3
Az ingatlan Somogy megyében, a Zselic-völgyben, Kisbárapáti községben, egy kis zsákutcában található.
Teljes telekterület: 5739 m²
A lakóingatlan két egységből áll. A nagyobb egység bruttó alapterülete 118 m², a kisebb 22 m². Ezenkívül tartozik hozzá egy 42 m²-es közös használatú fedett pihenőrész, egy 32 m²-es fedett terasz, egy 11 m²-es nyári konyha, egy 30 m²-es teljesen felszerelt edzőterem, egy 16 m²-es pince és egy 12 m²-es tárolóhelyiség.
... A nagyobb egység a következőkből áll:
2 hálószoba
Nappali kandallóval
Előszoba
Konyha étkezővel
Fürdőszoba
WC
Előszoba
A kisebb egység a következőkből áll:
Szoba
Fürdőszoba WC-vel
Mellette található a nyári konyha, amelyben a gázkazán és egy 120 literes melegvíztároló található.
A közös pihenőhelyiség tágas és világos.
Mindkét egység bejárata előtt fedett terasz található.
A fitneszterem külön épületben található. Az épület mögött található a fatároló.
A felújított kút az udvaron található.…
Az udvarról a 12 m²-es pincehelyiségbe lehet bejutni.
A kertben gyümölcsfák és cserjék kellemes kilátást és hűsítő árnyékot biztosítanak a forró nyári napokon.
Az ingatlan teljes felújításon esett át:
Új vízvezeték-rendszer, új csatornarendszer és teljes villanyszerelés (3 x 16 A, 1 x 10 A) került kiépítésre. A fűtési rendszert felújították, és központi gázkazánnal szerelték fel. Új nyílászárókat szereltek be.
Bent új padlóburkolatokat, például járólapot és laminált padlót fektettek le, a fürdőszobák pedig új csempeburkolatot kaptak. Járdákat is kialakítottak, a külső és belső falakat újravakolták és festették, valamint egy új teraszt és pihenőhelyet alakítottak ki.
Az ingatlan kiemelkedően jelentős előnye a déli fekvése.
A felújítás során fontos szempont volt, hogy a külső megjelenés tükrözze a hagyományos falusi építészeti stílust. Ezzel szemben a belsőépítészet a legmagasabb szintű kényelmet, praktikumot és biztonságot helyezte előtérbe.
Tágas és világos helyiségeket alakítottak ki; az udvarra nyíló terek részben a klasszikus polgári életstílus ihlette.
Az ingatlan ára 217 000 euró; a forintban megadott összeg az aktuális árfolyam alapján került kiszámításra.
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,21%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 283 nm;
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Emelt szintu
Padlóburkolat: Járólap, Laminat, Ko
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Családi ház nagy telekkel, jó helyen Héviz közelében
(AAA) Álomszerű vidéki ház, svájci szabvány szerint, medencével
Lakóház természetkedvelőknek
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)