Szentgyörgyvár:
(ABA-) tájház nagy telekkel Hévíz közelében
Nyilvántartási sz.: CM031-5











nagy hálószoba erkéllyel

nagy hálószoba erkéllyel

nagy hálószoba erkéllyel

2 hálószoba


TV szoba

TV szoba





kútvíz




Extra szőlőültetvény

terasz













































Vételár:
135.000 € (≈ 47.938.500 Ft)
Lakóterület kb.:
90 nm;
Telek kb.:
6.800 nm;
Szobák száma:
3,5
Nézze meg a videót: https://youtu.be/m630TjMt-Vk
Egy nagy telekkel, idős fákkal, saját kúttal be nem nézhető tájház szívesen felébresztene álmából.
Itt ideálisan megvalósítható az üvegházakkal, állatokkal való önellátás álma, a kút nagyon termő és nincs szomszéd, akit zavarna az állattartás.
A helyszín ideális a nyugodt élethez, de az országúton is gyorsan el lehet jutni Hévízre vagy a Balatonra.
Az idilli házat egy német tulajdonos építette 30 éve, amolyan bajor vidéki stílusban, szilárd betonalapzatra, és az emeleti néhány ártalmatlan repedéstől eltekintve jelentős károsodást nem mutat.
Fűtése fatüzelésű, itt cserépkályha beépítése lenne lehetőség, a meleg vizet villanybojler állítja elő, természetesen napelemes rendszerbe is lenne értelme beruházni, hiszen a tető déli- szemben.
A szobák részletesen:
- a nagy teraszon keresztül lép be a házba és
- majd belép az étkezővel és amerikai konyhás nappaliba
- a jobb oldalon egy folyosó található
- a fürdőszoba…
- szoba vendég WC-ként (előkészítés alatt)
- mögötte tároló helyiség
- és a folyosó végén a közműhelyiség kútvíztechnikával és -ellátással
- a felső emeleten van
- egy nagy hálószoba nyugati fekvésű erkéllyel
- egy másik hálószoba déli fekvésű
- egy másik, kisebb szoba a ház északi oldalán
- Az ingatlanhoz tartozik még 2 szoba a szomszédos ingatlan szőlőhegyében, melyre elsőbbség van.
)
A szomszédos ház telekkel is megvásárolható, így együtt 10.600 m² alapterület jut.
Lásd: CM035 és CM017
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: A vételár 2,54%-a áfával
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: nem
Építés éve: 1993
Beköltözheto ... tól: azonnal
Futés: Kandalós futés
Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Első beköltözés a felújítás után
Romantikus kerti paradicsom tóval és tengerparti házzal - kiváló minőségű felújított családi ház
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)




































































