Balatonboglár:
Minőségi bútorok, álomház a balatoni parton
Nyilvántartási sz.: 33825


























































































Vételár:
330.000 € (≈ 117.183.000 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
1.451 nm;
Szobák száma:
7
Álmodozik egy olyan otthonról, amely a nyugalmat ötvözi a balatoni közelséggel? Akkor ez a modern balatoni ház tökéletes az Ön számára! Mindössze 10 percre a strandtól, ez az ingatlan mindent kínál, amire a szíve vágyik – a frissítő medencétől a tágas telekig, amely garantálja a magánéletet és a rengeteg teret a kikapcsolódásra. Engedje, hogy elvarázsolja ez az egyedülálló ház, és fedezze fel, miért lehet ez a tökéletes otthona a balatoni parton!
A ház kiemelt jellemzői
Tágas lakóterület: 180 m², két szinten elosztva, nyitott és világos, tágas nappalival és kandallóval a hangulatos estékhez.
Bővíthető tetőtér: Már szigeteléssel és elektromos csatlakozásokkal előkészítve – tökéletes további lakótérnek, dolgozószobának vagy vendégszobának.
Alagsor: A ház részlegesen pincézett – ami nagyon ritka Magyarországon.
Nagy telek: 1451 m² teret, magánéletet és gyönyörű kertet kínál.
Medence oázis: Saját privát medence felejthetetlen nyári napokra.…
... Szabadtéri konyha: Professzionális rozsdamentes acél konyha grillel és jéggéppel – ideális nyári bulikhoz.
Különleges jellemzők
Teraszok és erkély: Két terasz és egy erkély csábít a pihenésre.
Rugalmasság: A bővíthető alapterület ideálissá teszi ezt a házat családok, vendégek vagy befektetés számára.
Kiváló minőségű kivitelezés: Tartós anyagok és modern technológia garantálja a minőséget.
Álomkert: Jól karbantartott kültéri terület, amely csábít a pihenésre.
Műszaki jellemzők
Energiahatékonyság: Gázfűtés és padlófűtés mindkét szinten az alacsony költségek és a magas kényelem érdekében.
Modern standard: Elektromos redőnyök a földszinten, 380 V-os áramellátás, internet és szúnyoghálók.
Biztonság: Kamerarendszer és elektromos kocsibeálló kapu az Ön nyugalmáért.
Fenntarthatóság: Egy 8 m³-es tartály környezetbarát kerti öntözést biztosít.
Kényelem: Indukciós főzőlap, gépkocsibeálló és egy további parkolóhely.
Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy életstílus! A modern felszereltség, a tágas lakótér és az idilli elhelyezkedés kombinációja teszi ezt a tökéletes választássá. Akár nyaralóról, akár állandó lakhelyről, akár befektetési ingatlanról van szó, a balatoni közelség és a magas színvonalú felszereltség igazi kinccsé teszi ezt a házat. Képzelje el, hogy a medence partján pihen, a kültéri konyhában szórakoztatja barátait, vagy egyszerűen csak élvezi a környezet nyugalmát – mindez valósággá válhat nálunk!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy időpontot egyeztessünk megtekintésre és biztosítsuk be álmai balatoni otthonát!
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 5
Fürdoszobák száma: 3
Erkély: 1
Terasz: 2
Padlás: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Pince: Részben alápincézett
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló; 2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: igen
Építés éve: 2015
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Korszerusített
Futés: Padló, Kandalós futés, Központifutés
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Vendégház 5 apartmannal a fürdőváros legfelkapottabb utcájában
(AAA) Gyönyörű ház egy Ausztria közelében található nemzeti parkban
Hagyományos magyar vidéki ház hangulatos környezetben, nagy telekkel (AAA)

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)






















































































