Csurgó: (AAA) Szeretettel felújított magyar vidéki ház csendes helyen

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

230 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

2

1

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Laminat

Teljesen felújított

Kandalós futés, Radiators

Gáz, Fa

Egy újonnan felújított, tágas vidéki házat kínálunk egy csendes mellékutcában Csurgó kisvárosában, Délnyugat-Magyarországon.

A ház egy csendes mellékutcában található, körülbelül 1 km-re egy kis horgásztótól. Az utcán nagyon kevés a forgalom, mivel csak a lakók használják.

A ház lakóterülete körülbelül 90 m², a telek pedig számos érett gyümölcsfájával körülbelül 1900 m²-es. Van egy masszív, 28 m hosszú tégla melléképület is!

A házban található egy hálószoba és egy nappali, mindegyik körülbelül 4,5 x 4,5 m, egy konyha, egy kamra, egy nagy előszoba, egy fürdőszoba és egy másik szoba, amely étkezőként vagy irodaként is használható.
... A ház szinte teljes felújításon esett át belülről. A két nagy szoba és a fürdőszoba új padlóburkolatot, új elektromos vezetékeket, teljesen új konyhát és egy új fürdőszobát kapott új vízvezetékekkel és szerelvényekkel.

Hálószoba kb. 17 m²
Nappali kb. 18 m²
Kamra 5 m²
Előszoba kb. 11,5 m²
Konyha kb. 10 m²
Étkező 10,5 m²
Fürdőszoba 7 m²
Hobbiszoba/irodai szoba kb. 11 m²

Teljes hasznos terület
kb. 90 m²

A konyha teljesen ki lett ürítve, új padlóburkolattal, új vízvezeték-rendszerrel és új szekrényekkel lett felszerelve. Gyakorlatilag használatlan.

A konyhában, a ház többi részéhez hasonlóan, gázkazán található, de egy gyönyörű régi cserépkályha is.

Ez a cserépkályha elvileg az egész házat képes fűteni, mivel mestereink alaposan tesztelték. Főzésre és sütésre is használható.

A sütő is vadonatúj és használatlan, akárcsak a mosogatógép (a kék még a szállítási védelem).

A fürdőszoba teljesen ki lett ürítve és az alapoktól felújítva. Új vízvezeték-rendszer, új padlóburkolat, új gázkazán, új vízmelegítő – minden új.

A kád mellett egy plusz zuhanyzó vagy további fürdőszobabútor is beépíthető.

A ház fűtése földgázzal történik. Minden szobához egyedileg szabályozható gázkazán tartozik. A ház fűtése a konyhában található nagy cserépkályhával is lehetséges. A hálószobában és a nappaliban további kéménycsatlakozások találhatók, így egy ablakkal ellátott fatüzelésű kályha vagy egy gyönyörű kandalló is beépíthető.

A melléképület tömör téglából épült. A melléképületben új, régi stílusú faajtók találhatók. Bőséges helyet kínál állatoknak, hobbiszobának vagy műhelynek. A melléképület 28 méter hosszú!

Új elektromos vezetékek, konnektorok és lámpák találhatók az egész házban.

Ritkán találni ilyen nagy istállókat. Mivel az egész birtokot öreg, nagy fák szegélyezik, nyáron kellemesen hűvös van, ha állatokat szeretne tartani.

Gyönyörű kert nagy, öreg gyümölcsfákkal: őszibarack, meggy és dió.

Teljesen

Csurgo a horvát határ közelében található. Egy bájos kisváros jó infrastruktúrával. Van itt termálfürdő, nagy sportcsarnok, számos szupermarket, bank, kisbolt, étterem és több templom is. Somogy megye, ahol Csurgo található, nagyon festői, békés és számos kis tóval tarkított. A horvát határ mindössze néhány kilométerre található, a legközelebbi nagyobb város Nagykanizsa (25 km). Itt számos üzlet található, köztük az Obi, a Lidl, az Aldi, a Penny és az Interspar, valamint számos étterem, bútor- és autókereskedés, és egy nagy vásárcsarnok.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com