Szakony :
(AAA) Sokféle felhasználási lehetőség Ausztriában
Nyilvántartási sz.: WH7327-2
















Konyhai előkészítés maradt

A konyha előkészítése helyes































Vételár:
170.000 € (≈ 60.367.000 Ft)
Lakóterület kb.:
140 nm;
Telek kb.:
3.800 nm;
Szobák száma:
5
A ház 1995-ben épült (utcai nézet, pince nélkül), a hozzáépítés pedig 2002-ben történt (közvetlenül mellette, pincével).
A hozzáépítés során a teljes lakótérben gáztüzelésű központi fűtést szereltek be. Emellett egy kandallót (három szobába integrálva) is beépítettek.
Az ingatlanhoz tartozik egy 25 méteres úszómedence (teljesen új felszereléssel: szivattyúk, világítás stb.) és egy biotóp.
A szomszédos telek (800 m²) megvásárlásra került, amely többek között egy gépkocsibeálló építésére is alkalmas.
Méretéből adódóan a hozzáépítés ideális télikertnek, zeneszobának (nincsenek térfogatkorlátozások), stúdiónak (a tökéletes természetes fény miatt), játszószobának gyerekeknek/felnőtteknek stb.
Ha még több helyre lenne szükség, a padlás is átalakítható.
Minden nappaliban műanyag ablakok vannak. A fürdőszobában és a WC-ben fa ablakok.
Előszoba 2,9 m²
Fürdőszoba 4,2 m²
WC 1,9 m²
Nappali 24 m²
Hálószoba 12 m²
Étkező 12,6 m²
Dolgozószoba/Garbó 9,4 m²
Konyha 8 m²
Bővítés 65,77 m²…
Alagsor (3 szobára osztva) 48 m²
Terasz kb. 50 m²
Nagy bővítési lehetőség (alagsor, padlás)
A ház hátsó részén található szomszédos mező is az ingatlanhoz tartozik. Két szomszédos telek.
A teljes ingatlan kerítéssel körülvett.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a
Nem lakóterület kb.: 190 nm;
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2002
Építés éve: 1995
Padlóburkolat: Járólap
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ACAB) Kis vadászház az osztrák határon
Felújításra szoruló ház csendes környéken
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
























































