Badacsonyörs:
Igényesen felújított ikerház panorámával a balatoni partra
Nyilvántartási sz.: 33886
Vételár:
225.500 € (≈ 80.075.050 Ft)
Lakóterület kb.:
110 nm;
Telek kb.:
395 nm;
Szobák száma:
4
Kivételes lehetőség Badacsonyörsön – Igényesen felújított ikerház panorámával a balatoni partra
Badacsonyörs nyugodt, természetközeli környezetében kínálunk eladásra egy 2012-ben teljesen felújított és átalakított ikerházat. Ideális nyaralónak és hosszú távú, stabil befektetésnek egyaránt a balaton-felvidék egyik legkeresettebb régiójában.
Az ingatlanhoz telekhasználati szerződés tartozik, de külön bejáratú kapun keresztül közelíthető meg, így legalább két jármű számára kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A felújítás során különös hangsúlyt fektettünk a tartós, minőségi kivitelezésre.
A főfalak 30 cm vastag POROTHERM téglából, míg a belső falak 10 cm vastag POROTHERM téglából épültek. A födémszerkezet, beleértve az áthidalókat is, monolit vasbetonból készült, ami stabil és hosszú élettartamú szerkezetet biztosít. A tető hagyományos favázas szerkezetű, antracit színű agyagcseréppel.…
A belső terek tágasak és átgondoltan megtervezettek. Az ingatlan két hálószobával, két nappalival, konyhával, két fürdőszobával és két különálló tárolóhelyiséggel rendelkezik. Az emeleten található gardróbszobában mosógép csatlakozási lehetőség is kialakításra került, így hosszabb tartózkodás vagy szezonális lakhatás is kényelmes.
A felső emeleti teraszról részleges kilátás nyílik a Balatonra, amelyet nyáron a lombkorona lágyan megszűr, kellemes, zöld környezetet teremtve a tóra néző kilátással.
Az ingatlan teljes közműszolgáltatással rendelkezik: víz-, villany- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll. Gázcsatlakozás a telekhatáron található, amely igény szerint könnyen kiépíthető. Jelenleg az épületben nincs fűtési rendszer, mivel elsősorban nyaralóként használták, így az új tulajdonos szabadon választhatja ki a kívánt fűtési megoldást.
Adottságainak, építési minőségének és elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mind a balatoni magánnyaralóként, mind pedig a Badacsony régióban megtérülő befektetésként.
Ha érdeklődik, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés egyeztetése érdekében.
Ház típusa: ikerház fele
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,21%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek
Kilátás: Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2016
A berendezés minosége: Luxus
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Újszeru
Vevőként Ön 1,21%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) tágas, Balatonra néző lakóház
Részben felújított családi ház csendes helyen
Egyszintes, különálló ház sokrétű hasznosítási lehetőségekkel.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)