Csáford:
Felújított családi ház csendes helyen, a gyönyörű Zala-völgyben
Nyilvántartási sz.: CM1555
Vételár:
169.000 € (≈ 60.011.900 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
3.605 nm;
Szobák száma:
2
Zala megye festői táján megbúvó, felújított családi ház várja Önt, csendes helyen, Csáford faluban, Zalaszentgrót közelében.
Az ingatlan a vidéki Magyarország varázsát ötvözi a modern lakhatási kényelemmel, és ideális feltételeket kínál azok számára, akik végleg Magyarországra költöznének, vagy egy nyugodt, természetközeli otthonra vágynak.
A ház a Zala-völgy különösen harmonikus környezetében található, amely dombjairól, szőlőültetvényeiről és erdőiről ismert. Itt kivételes nyugalmat és csendet, gazdag természeti környezetet és a regionális központok könnyű megközelíthetőségét élvezheti. A régió Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb területe a külföldiek és a nyugalomra vágyók számára.
A közelmúltbeli felújításoknak köszönhetően a ház kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A praktikus elrendezés bőséges helyet kínál egy család, vendégek, vagy akár egy dolgozószoba számára is.
Jellemzők és kiemelt jellemzők:
- Felújított családi ház…
- Csendes helyen, a Csáfordi járásban
- Természetes környezetben, a Zala-völgyben
- Ideális állandó lakhelynek vagy nyaralónak
- Jó szobaelrendezés családok vagy külföldiek számára
- Kert/telkek a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz
- Gyors hozzáférés a termálfürdőhöz, a természethez és a Balatonhoz
Részletek:
Lakóterület: 100 m²
Telek: 3605 m² (tehermentes)
Építési év: kb. 1950
Teljes felújítás/modernizálás: 2022–2025
Villany: 3 x 32 amper + 1 x 32 amper (csúcsidőn kívüli áram) elosztás, alelosztók, német VDE szabványoknak megfelelő kábelek/csatlakozások (2,5 mm² vagy vastagabb)
Teljesen RCD-védett
Internetkapcsolat
Víz/szennyvíz
Gáz a házban
200 l-es elektromos kazán, vízlágyító, 4-6 fő részére
Elektromos padlófűtés
Termosztátok szobánként
Elektromos redőnyök
Műanyag ablakok
Garázs bővítménnyel, térkövezett kocsifelhajtó (110 m²), energiatanúsítvány, buszcsatlakozás közvetlenül a telken
A nagy, enyhén lejtős telek további lehetőségeket kínál garázs/istálló/tároló építésére, és részben fakitermelésre és zöldségtermesztésre is alkalmas (magaságyások ajánlottak). Személyes használatra állatok (pl. csirkék) tartása is tökéletesen lehetséges.
Ez a bájos ház azonnal beköltözhető.
Ház típusa: Vidéki ház
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1950
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Padló
Vevőként Ön a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 1,21%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Északi part: Kivételes villa a balatoni parton medencével és luxusfelszereltséggel
Luxus ingatlan az északi parton, tóparti panorámával
Családi ház csendes, családias környezetben
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)