Keszthely:
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Nyilvántartási sz.: KK2121


























Vételár:
200.000 € (≈ 69.906.000 Ft)
Lakóterület kb.:
93 nm;
Telek kb.:
542 nm;
Szobák száma:
6
Keszthely kertvárosában, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő frissebb, és Hévíz látványa fenségesen magasodik a dombok fölé, áll egy ház, amely több, mint falak és tető – ez a lehetőség egy új történet elkezdésére. Alig két kilométerre a híres Hévízi-tó párája csillog, és mindössze öt kilométerre a Balaton lágyan hullámzik – mintha két természeti kincs ölelné át ezt a házat. Az 1980-as években tömör téglából, cseréptetővel, stabil alapra épült ház 2018 és 2024 között átfogó felújításon esett át.
A villanyrendszert korszerűsítették, az ablakokat és ajtókat kicserélték, új padlóburkolatot szereltek be, valamint új konyhákat és fürdőszobákat építettek be – minden részletet aprólékos odafigyeléssel újítottak meg. A falak már három oldalról szigeteltek; a negyedik oldal befejezése még hátravan – mintha csak az utolsó ecsetvonásra lenne szükség.
] Ami különlegessé teszi ezt a 93 négyzetméteres házat, az az, hogy két generáció számára kínál kényelmes életteret.…
A földszinten a nappali és étkező, valamint a nyitott konyha alkotja az otthon szívét. Innen juthatunk ki a teraszra, ahol rendszeres esemény egy nyári reggeli vagy egy hangulatos esti beszélgetés. Két hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC teszi teljessé a lakóteret.
A felső szint külön bejáraton keresztül közelíthető meg – ideális egy gyermek, egy szülő vagy vendégek számára. Saját nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. Az erkély csak arra vár, hogy az új tulajdonos berendezze – esetleg egy kényelmes fotellel, ahonnan élvezhetjük a hévízi panorámát.
A földszinten garázs, műhely és tárolóhelyiség található – praktikus hely kreatív elfoglaltságokhoz, barkácsoláshoz, vagy akár egy régóta dédelgetett álom megvalósításához.
Az 542 négyzetméteres kert gondozott és kerített. Termő alma- és körtefák, málna és füge – tavasszal a virágok illata, nyáron az árnyék és a gyümölcs, ősszel pedig az élénk színek és a bőség. Az udvar bőséges parkolási lehetőséget kínál 2-3 autó számára.
A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, az öntöttvas kályha pedig hangulatos, hűvös hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók, redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják a magas szintű kényelmet.
Ez a ház ideális állandó lakhelynek, akár hétköznap is nyaralószerű hangulatot kínálva. Nyári menedékhely lehet, ahol elmenekülhet a város zajától és pihenhet. Érdemes befektetésnek is tekinteni, mivel a környék értéke és vonzereje évről évre növekszik.
Most egy különleges lehetőség kínálkozik: az ár 85 millió forintról 75 millió forintra csökkent.
Ez a ház több, mint egy egyszerű ingatlan Keszthelyen.
Itt a nap a hévízi domb mögött nyugszik le, a Balaton közelsége szabadságot ígér, és két generáció történelme békésen összefonódhat.
Elérhetőség: +36 30 3000 188
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 1
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 3 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1980
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Nagy vidéki ház csendes helyen az északi parton
Felújításra szoruló ház csendes környéken
(AAA) Felújított vidéki ház gyönyörűen parkosított környezetben Nyugat-Magyarországon

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)





































































