bei Bikács:
AA báró Bernrieders felújított kastélya
Nyilvántartási sz.: WH9418-8
























































Vételár:
275.000 € (≈ 98.059.500 Ft)
Lakóterület kb.:
250 nm;
Telek kb.:
2.308 nm;
Szobák száma:
7
Az udvarházat az 1860-as években báró Bernrieder József építtette földjeinek vidéki rezidenciájaként Tolna megye északi részén, Bikács környékén.
2015-ben az ingatlant teljesen felújították és a belső teret átalakították:
* minden ajtót és ablakot kicseréltek,
* Új műszaki épületrendszereket (fűtés, víz, gáz) és új elektromos hálózatot, például 3 zónás riasztórendszert telepítettek,
* az épületet szigetelték (elülső, alsó burkolat és tető),
* Fűtés: radiátor, Viessmann kazán, amely mind a fűtésért, mind a meleg víz előkészítéséért felelős,
* 3 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely csatlakozik az elektromos hálózathoz,
* Felújított tetőszerkezet és teljesen új tetőburkolat a Bramac Reviva Antik beton tetőcserépből
Az ingatlan méretei:
* Föld: 2308 m2
* Főépület: 250 m2
* Melléképületek: 107 m2
* Teraszok: 87 m2
Az épületben találhatók:
* 6 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával,
* két teljesen felszerelt konyha,
* Ebédlő 10 fő részére,
* nagy nappali,…
* a három bejáratot összekötő folyosók,
* Kazánház - mosókonyha
Az épületet három terasz határolja, amelyek közül a legnagyobb 55m2. Az udvaron magas gesztenye és hársfák vannak, amelyeket 500 m2 barabás téglából készült térkő és nagy zöld terület vesz körül.
A főépülethez egy teljesen új építésű kisegítő épület került és csatlakozott, amely három jármű parkolóhelyeként garázsként szolgál, valamint egy wellness részlegként előkészített épületrész, amely a főépület és a garázs összekötő területén épült.
Az ingatlan azonnal költözhető. Az épületet vendégházként hozták létre, de az elrendezésnek és a két külön konyhának köszönhetően ideálisan is használható két generáció tartózkodási helyeként. Ezenkívül a teljes felszerelés miatt étteremként vagy cégként is használható, vagy az ingatlan pénzügyi eszközként jövedelmező lehetőségeket is kínál a paksi erőmű nagy beruházása miatt.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 1
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 2,54% áfát tartalmaz
Konyha: Beépített konyha
Hálószobák száma: 6
Fürdoszobák száma: 6
Terasz: 3
Akadálymentes: igen
Idosek számára alkalmas: igen
Riasztóberendezés: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
parkoló helyek száma : 3 x Autóbeálló
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2015
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1860
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés
Ön, mint az ingatlan vevője a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar ÁFA-t, a számlázás és az adásvételi szerződés aláírása ellenében fizeti. Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Családi ház a Káli-medence kapujában
Jól karbantartott nyaraló a termálfürdő közelében
Csendes kis ház a patak mellett

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)













































