Szentmargitfalva:
Csendes kis ház a patak mellett
Nyilvántartási sz.: KK060


































Vételár:
71.830 € (≈ 25.506.833 Ft)
Lakóterület kb.:
89 nm;
Telek kb.:
1.519 nm;
Szobák száma:
3
Eladásra kínálom ezt az egyedülálló, patakparti családi házat tágas kerttel és melléképületekkel, a szlovén és horvát határ, valamint az M7-es autópálya közelében.
Szeretne egy olyan helyen élni vagy pihenni, ahol csak az erdő susogását, a madarak csicsergését és a kert végében csobogó patak csobogását hallja?
Zala megye déli részén, festői dombok és erdők ölelésében kínáljuk eladásra ezt a kiválóan felszerelt és szerkezetileg stabil családi házat. A kevesebb mint 100 lakosú kis település barátságos légköréről, biztonságáról és különleges nemzetközi közösségéről ismert.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Műszaki információk: A ház már több értéknövelő felújításon esett át. A tulajdonosok megújították a teljes tetőszerkezetet, kéményeket, vízelvezető csöveket és a mennyezet szigetelését.
Modernizált nyílászárók: Az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott dupla üvegezésű egységekre cserélték, a bejárati ajtó is új.…
Hangulatos fűtés: A ház fűtését újonnan beépített központi cserépkályha és fatüzelésű kályhák biztosítják. Ez a fűtési rendszer kiegészíthető és optimalizálható modern elektromos fűtési módszerekkel.
Az ingatlan belső terei tágasak (3 teljes méretű szoba, melyek közül kettő 20 négyzetméter feletti) és praktikusak. A belsőépítészet az új tulajdonosra van bízva. A ház meglévő adottságai, a környező terület, a kert és a fedett terasz, amelyek meghatározzák az ingatlan összhangját, lehetőséget kínálnak egy igazán különleges, bájos vidéki ház vagy egy egyedi vendégház kialakítására!
Tágas tér: A közel 1500 négyzetméteres ingatlan végén egy kis patak folyik végig. A kertben fúrt kút is található, ami költséghatékonyabbá teszi az öntözést vagy a gazdálkodást. A ház alatt pince található, a kertben pedig hasznos melléképületek is találhatók.
...``` Vadászparadicsom közvetlenül az ajtó előtt: Az ingatlan a híres zalai vadászterület szívében fekszik. A környező erdők elsőrangú gím- és őzvadaféléknek adnak otthont, így a ház ideális kiindulópont vadászcsoportok vagy természetkedvelők számára. A ház melletti melléképületek és a hűvös pince tökéletesek vadászfelszerelés tárolására, vagy vadászat utáni baráti összejövetelnek.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
Bútorozás: nem
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025
Padlóburkolat: Járólap, Laminat
Állapot: Részben felújított
Futés: Kandalós futés
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Történelmi villa a Balaton partján fel akar ébredni álmából (ACA)
A béke és a nyugalom szigete
(AAAB) Vásároljon vidéki házat a tó mellett Magyarországon

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8872 Szentmargitfalva














































































