bei Balatonszentgyörgy:
(AAA) Fantasztikus ingatlan kiváló helyen, a Balaton közelében
Nyilvántartási sz.: CM333-3
Vételár:
415.000 € (≈ 146.445.200 Ft)
Lakóterület kb.:
143 nm;
Telek kb.:
1.900 nm;
Szobák száma:
4
Bár a felsőbb fokú jelzőkkel takarékoskodni kell, ez a ház minden bizonnyal az egyik legjobb ajánlat, amit közel 10 éves magyarországi cégtörténetünk során valaha is volt szerencsénk kínálni:
A helyszín pontosan olyan, amilyet az ember Magyarországon kívánhat:
- Csendes és nyugodt, egy település szélén, panorámás kilátással egy tájvédelmi körzetre
- egy jómódú „európai” környék, ahogy annak lennie kell, amelyet kedves magyar szomszédok jellemeznek, de németek, svájciak és osztrákok is alkotnak értékes összetartozás légkört, nem pedig egy tiszta német gettót
- A balatoni strand 5 km-re található a jól kiépített kerékpárúton keresztül
- egy saját, mélyített kút biztosítja a meleg termálvizet
- a birtokot teljesen körülzárja egy erős vadkerítés a legelésző szarvasok miatt, amelyeket az esti napsütésben a medencéből lehet megfigyelni…
Az egyszintes, korhű épület minden tekintetben lenyűgöző, mind belülről tökéletesen megtervezett szobaelrendezésével, mind kívülről magyaros vidéki ház stílusával, beleértve a veranda kerek oszlopait.
A részletek kívülről részletesen:
- teljesen bekerített telek saját kúttal
- elektromos bejárati kapu
- Szerszámos tároló kerékpároknak és kerti szerszámoknak
- Fedett parkoló
- Elektromos kapuval ellátott garázs és előtte fedett kocsibeálló
- Bővítés medencetechnológiával, vendégmosdóval és társalgóval. Egy megfelelő vendéglakás könnyedén beépíthető ide
- nagy medence fedéllel
- Nyári konyha és terasz
- könnyen karbantartható, parkosított ingatlan
- nagy terasz a ház elülső részén
A részletek belül:
- Bejárat / folyosó
- tőle jobbra található a fürdőszoba zuhanyzóval / káddal / szaunával
- mellette egy vendégmosdó
- a folyosó jobb oldalán található a víztisztítóval, új gázkazánnal, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt műszaki helyiség
- és a jobb oldali folyosó végén a nagy hálószoba légkondicionálóval
- A bejárattól egyenesen a ház fő szobájába jutunk, itt pedig a konyhával szemben.
- a fényes cserépkályha
- nyitott terű és nagyon jó minőségűen felszerelt konyha, kilátással a kertre és a medencére
- jobbra található egy másik szoba, amely második hálószobaként, vendégszobaként vagy irodaként is használható
- a konyha bal oldalán található a tágas étkező
- és mögötte a nappali egy másik lenyűgöző cserépkályhával
- Innen egy nagy teraszajtón keresztül lehet kijutni a kertbe és a medencébe
A teljes szett kiváló állapotban van, és 3 hónapon belül elérhető lesz.
Nézd meg a videót a honlapunkon
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 1
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a + ÁFA
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Idosek számára alkalmas: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Szauna: igen
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2021
Építés éve: 2000
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Központifutés
Az ingatlan vevőjeként a számla bemutatásakor és az adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar áfát is, kell fizetnie. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonjogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújításra szoruló ház csendes környéken
(ACA) Vidéki ház csendes, harmonikus környezetben
Családi ház csendes, családias környezetben az Őrségben
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)