Zalakaros:
Csendes, zöld környezet az erdő szélén | Ideális kivándorlóknak, saját tulajdonú lakás tulajdonosoknak és befektetőknek
Nyilvántartási sz.: IN0646








































Vételár:
149.500 € (≈ 53.087.450 Ft)
Lakóterület kb.:
130 nm;
Telek kb.:
1.300 nm;
Szobák száma:
4
Ez a jól karbantartott kétszintes ház Zalakaros közelében lenyűgözi nyugodt elhelyezkedésével, tágas kertjével és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel. Az ingatlan közvetlenül egy erdővel határos, és idilli, zöldellő kilátást kínál – tökéletes azok számára, akik a természet közelében szeretnének élni, miközben élvezik egy híres fürdőváros előnyeit.
Az ingatlan ideálisan alkalmas:
✔ Állandó lakhely Magyarországon
✔ Nyaraló a termálfürdő közelében
✔ Befektetési ingatlan (üdülési vagy hosszú távú bérbeadás)
✔ Németül beszélő külföldiek elsődleges lakhelye
Elrendezés és helyiségkoncepció
Földszint:
Konyha
Nappali
1 hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Tároló
Kijárat a fedett teraszra
A terasz fedett kültéri teret kínál pihentető órákhoz, szabadtéri étkezéshez és kellemes estékhez.
Felső szint (felújított):
Tágas nappali
Nyitott konyha
2 hálószoba
Fürdőszoba káddal
Légkondicionáló
A modernizált felső szint kényelmes lakhatást kínál modern hangulattal.
Különleges jellemzők…
Felújított emelet
Új tető
Új radiátorok
Új melegvíz-bojler
Alagsor
Különálló melléképület (tároló/műhely)
Tágas, részben bekerített kert
Csendes, erdő szélén található környezet
Egész évben lakható
Vonzó felhasználási módok:
1.) Saját tulajdonú ingatlan
Ideális:
✔ Magyarországra kivándorlóknak
✔ A nyugalomra és csendre vágyóknak
✔ Családoknak
✔ Otthoni iroda és távmunka
Csendes, természetközeli környezetben élhet, és élvezheti a Zalakarosi Termálfürdő közelségének előnyeit.
2.) Nyaralóházak
Tényleges éves bevétel: kb. 6000 €
Tökéletes:
✔ Termál- és wellness vendégeknek
✔ Balatoni nyaralóknak
✔ Rövid távú bérbeadás
Zalakaros Magyarország egyik legkeresettebb gyógyfürdői régiója.
3.) Hosszú távú bérbeadás
Potenciális éves bevétel: kb. 7000 €
Célcsoport:
✔ Németül beszélő külföldiek
✔ Nyugdíjasok
✔ Távmunkások
Stabil kereslet a csendes szálláshelyekre Nyugat-Magyarországon.
Ez az ingatlan a következők ritka kombinációját kínálja:
✔ Nagy telek
✔ Csendes elhelyezkedés az erdő szélén
✔ Felújított állapot
✔ Rugalmas használat
✔ Vonzó bérbeadási lehetőségek
✔ Alkalmas kivándorláshoz
Következtetés:
Akár állandó lakhelyként, nyaralóként, akár befektetési ingatlanként – ez a felújított ház Zalakaros közelében kiváló választás mindazok számára, akik Magyarországot szeretnék felfedezni lakó- vagy befektetési céllal.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Történelmi épület, iskola
Felújításra szoruló ház csendes környéken
Családi ház panorámás kilátással a balatoni tóra

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)























































































































































