Szalánta:
Exkluzív szabadidős és befektetési ingatlan: Jól karbantartott horgásztó, kiváló helyen Pécs közelében
Nyilvántartási sz.: KK001-2




































Telek kb.:
15.000 nm;
Vételár:
653.000 € (≈ 232.846.740 Ft)
Pécs kulturális fővárosának vonzáskörzetében, az M6-os autópályától mindössze 5 km-re, egy kivételes ingatlan várja új tulajdonosait: egy 1,5 hektáros horgásztó lenyűgöző, háborítatlan helyen.
Ingatlan részletei
✔ Vízfelület: kb. 1,5 hektár
✔ Elhelyezkedés: Csendes, fákkal és cserjékkel szegélyezett környezet
✔ Befolyás: Saját források + szabályozható Németi-patak
✔ Vízmélység: 0,5-3 m
✔ Technológia: Zsiliprendszer a víz szabályozására
✔ Part: Jól karbantartott, körbefutó parti ösvény
✔ Betelepítés: Intenzív, gazdag hallal
Infrastruktúra és létesítmények
Saját transzformátor az áramellátáshoz
Hivatalos fúrt kút ivóvízminőséggel
Befektetés kezdete: 5 faház, recepció büfével, vizesblokkok
Tökéletes feltételek kempingezéshez, piknikezőhelyekhez és lakókocsihelyekhez
Kihasználási potenciál
✔ Horgászturizmus
✔ Kemping vagy üdülőhely
✔ Rendezvény- vagy szabadidős terület
✔ Privát menedék a teljes nyugalomban és csendben
A helyszín különlegességei…
A Dél-Baranya régió számos turisztikai látványosságot kínál:
Pécs – mediterrán kulturális város, amely az UNESCO Világörökség részét képezi
Pécs-Pogány repülőtér a közelben
Gyógyfürdők, mint például Harkány
Történelmi látnivalók: Siklósi vár, Villány-Siklósi Borút, Máriagyűdi Kegytemplom
Ez az ingatlan egy helyen ötvözi a természetet, a pihenést és a befektetési lehetőségeket.
📞 Érdeklődjön most, és biztosítsa be pihenőparadicsomát!
Használati mód: Szabadido
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Ingatlan csendes, könnyen megközelíthető helyen
Három szomszédos telek, összesen
(B_A) Igazi ritkaság! 2,8 hektár egyedülálló környezetben a nemzeti parkban

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)


























