Szalánta – Németi:
Felújított gyöngyszem Pécs közelében, csendes helyen

Nyilvántartási sz.: KK1826

Vételár:
630.000 € (≈ 223.713.000 Ft)

Lakóterület kb.:
135 nm;

Telek kb.:
6.000 nm;

Szobák száma:
4

ingatlanleírás

Stílusos ház sok lehetőséggel: 110 + 30 + 25 m²

A kerítés jelenleg elkészül, és automatizálásra kerül.

A belső tér teljesen felújított, már csak kisebb külső munkálatok vannak hátra.

A vendégház elkészülte után 71 m²-es lesz.

A vendégház a következőket tartalmazza:

konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, egy hálószoba, amely később étkezőként vagy irodaként is használható, valamint egy pince (25 m²), bár a lépcső még nincs kész.

Van egy 14 m²-es tárolóhelyiség is, amely később szobává alakítható, valamint egy betonból készült kocsibeálló (30 m²), amely hamarosan elkészül.

A fedett medence mérete 8 x 4 méter, mélye pedig 1,5 méter.

Van egy pihenőszoba is a kikapcsolódáshoz.

A pince a föld felett található, ami nyáron nagyon kellemes.

A kertben emelt fürdőhelyek és egy víztartályoknak otthont adó épület található.

Az ingatlan 6000 m²-es, ideális lóbarátok számára.

Van egy rendezvényterem és egy 30 m²-es télikert is.

Van egy 50 m²-es istálló, amely lakótérré alakítható.

Több megjelenítése
További adatok

Ház típusa: Többcsaládos ház


Jutalékköteles: igen


Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt


Nem lakóterület kb.: 230 nm;


Konyha: Beépített konyha


Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak


Hálószobák száma: 3


Fürdoszobák száma: 2


Terasz: 1


Különbejáratú lakrész: igen


Vendég-WC: igen


Kémény: igen


Úszómedence: igen


Télikert: igen


Pince: Tárolóhelyiség/kamra


Riasztóberendezés: igen


környék/környezet: nyugodt környék


parkoló helyek száma : 3 x Külso beállóhelyek


Bútorozás: Részben bútorozva


Kilátás: Kilátás távolra


Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025


A berendezés minosége: Emelt szintu


Építkezési fázis: Elkészült ház


Beköltözheto ... tól: 2026. szeptember 1.


Padlóburkolat: Járólap, Gránit


Állapot: Teljesen felújított


Futés: Kandalós futés


Jutalék

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Kapcsolattartó személy



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Ajánlat-Cím

7811 Szalánta – Németi
Továbbajánlani