Keszthely:
Felújított kétlakásos ház a Balaton közelében
Nyilvántartási sz.: ESP1432






























































Vételár:
295.000 € (≈ 105.191.100 Ft)
Lakóterület kb.:
150 nm;
Telek kb.:
521 nm;
Szobák száma:
5
Keszthely, Zámor járás – Felújított kétlakásos ház eladó!
Elhelyezkedés:
Ingatlan és ház adatai:
•Telekméret: 521 m²
•Lakóterület: 150 m²
•Építési év: 1935
•Felújítás: Teljes felújítás 2023-ban, beleértve a tetőtér beépítését is
•Külső szigetelés: 5 cm
•Ablakok: Dupla üvegezésű fa és műanyag ablakok
Elrendezés:
A ház két tágas lakásra oszlik, mindegyik külön mérőórával – ideális két generáció számára.
Földszint ~ 60 m²:
• Előszoba
• Nappali/Étkező
• Konyha
• Fürdőszoba + WC
• Hálószoba
Emelet ~ 80 m²:
• Nappali/Étkező
• Konyha
• Fürdőszoba + WC
• Hálószoba
• Tetőtér: Dolgozószoba, Hálószoba, Fürdőszoba + WC
Melléképületek és kert:
• 10 m²-es melléképület (Fűtött tároló/Mosókonyha/WC)
• Fedett parkolóhely
• Elektromos kapu
• Saját kút
• Kerti fészer
• Fedett terasz grillezővel
• Teljesen bekerített telek a teljes privátszféra érdekében
Műszaki adatok:
• Fűtés: Gázkazán (padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten)
• Légkondicionáló (fűtés és hűtés)…
• Minden cső, padlóburkolat és szerelvény új
• Kiváló minőségű anyagok
• Bútorok kérésre
Ez az ingatlan tökéletes családok számára, akik egy fedél alatt szeretnének élni, vagy befektetésnek is alkalmas, mivel két különálló lakásra osztható. Csendes fekvése és a Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi.
• ...
Ház típusa: Kétgenerációs családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Padlás: igen
Úszómedence: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 1935
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Padló, Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Vonzó ház nagy telekkel, mindössze fél órányira Ausztriától
Egy mesébe illő, 118 éves kúria az Őrség egyik legszebb településén (AAA)
(AAA) Szeretettel felújított magyar vidéki ház csendes helyen

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)





























































