Balatonberény:
Egyedi, stílusos családi ház 800 méterre a Balaton partjától
Nyilvántartási sz.: FAR1902








































Vételár:
421.000 € (≈ 147.552.080 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
787 nm;
Szobák száma:
5
Eladó egy egyedi, stílusos, vintage hangulatú családi ház Balatonberényben, mindössze 800 méterre a parttól!
Egy történeteket elmesélő ház, Balatonberény szívében! Vannak házak, amelyek csak falakból és tetőből állnak.
És vannak olyanok, amelyek első látásra megfognak.
Ez az egyedülálló, 180 m²-es ház egy csendes balatonberényi utcában pontosan az utóbbi.
Az ingatlan egyedülálló, vintage bájt áraszt, klasszikusan bájos és rusztikus stílust ölt magára, ahol a múlt romantikája és a jelen kényelme kéz a kézben jár. Attól a pillanattól kezdve, hogy belép, érzi, hogy ez nem egy átlagos ház, hanem egy olyan otthon, ahol minden részletet gondosan és szeretettel dolgoztak ki az évek során. A tágas szobák a szabadság és a levegősség érzetét árasztják, a két külön bejárattal rendelkező nappali pedig számtalan lehetőséget kínál.…
... Ideális választás nagycsaládosok számára, mivel több generáció is kényelmesen élhet a falai között. Vendégek elszállásolására, de akár befektetésnek is alkalmas, mivel különálló lakótérként is használható.
A belső tereket klasszikus elegancia és otthonos hangulat jellemzi. A gázfűtés mellett a gyönyörű cserépkályha a nappali központi eleme, amely a téli estéket valóban varázslatos élménnyé varázsolja. A tűz ropogása és melege melegséget és hívogató hangulatot áraszt a házban. Az egész ház a vintage stílusra jellemző nosztalgikus, időtlen bájt árasztja. Minden sarok, minden szoba egy kis történetet mesél. Továbbá az ingatlan napelemes rendszerrel is rendelkezik, így a fenntartási költségek megfizethetőbbek és modernebbek – ami hosszú távon jelentős előnyt jelent.
Egyedi különlegesség az egyik szobában található szauna, amely különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak. A 787 m²-es kert gondosan elrendezett növényeivel és nyugalmával igazi oázist kínál a béke oázisában.
... A 17 m²-es terasz a nyári napok hangulatos szíve, ahol reggeli kávézás közben hallgathatja a madarakat, vagy este barátokkal és családdal szívhatja be a balatoni friss levegőt. A fedett garázs, amely az udvar hátsó részéből közelíthető meg, nemcsak autónak biztosít helyet, hanem kiváló tárolásra is szolgál.
Továbbá innen közvetlen bejárat vezet a házba. Ez az ingatlan azonban több, mint falainak és szobáinak összege; ez egy életforma.
Egy otthon, ahol a letűnt korok hangulata találkozik a modern igényekkel. A vintage stílus itt nem csupán divatos kifejezés; maga a ház az időtlen szépséget, a klasszikus eleganciát és a szeretettel megőrzött egyediséget testesíti meg.
A cserépkályha, a tágas szobák, a szauna és a különleges hangulatú részletek mind egy olyan házról árulkodnak, amely tanúja volt a múltnak, és most új történetekre vár.
Balatonberény csendes utcáiban ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy szentély, ahol minden nap ünnepnek tűnik. Ha a Balaton déli partján szeretne élni egy lélekkel teli házban, ahol a múlt szépsége találkozik a jövő lehetőségeivel, akkor ez a ház a tökéletes választás az Ön számára.
Ház típusa: Bungalow
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Szauna: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 2005
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Központifutés
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Dupla telek kilátással a balatoni tóra és egy nagy ház

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)




























































