Balatongyörök:
Családi ház csendes, családias környezetben
Nyilvántartási sz.: FB1111
Vételár:
265.000 € (≈ 94.101.500 Ft)
Lakóterület kb.:
110 nm;
Telek kb.:
2.345 nm;
Szobák száma:
3
Az igazi balatoni hangulat! A Visztula és a tó közelsége, a hatalmas, romantikus kert – egy álom vált valóra… és mindez most akadálytalanul az Öné lehet…
Panorámás kilátással és bekerített kerttel rendelkező ingatlan a Balatongyörök – Becehegy úton, gyönyörűen karbantartott családi házzal és tágas, gondosan parkosított kerttel.
Ez az ingatlan nemcsak felejthetetlen családi nyarakra kínál lehetőséget, hanem több okból is megéri befektetés:
Első osztályú a helyszín: Az ingatlan Becehegy egyik utcájában, közvetlenül a Balaton partján található, és az egyik legszebb kilátást kínálja egy igazán különleges és keresett helyen! (Nyilvános strand is található a közelben.) A közlekedési kapcsolatok is kiválóak: Közvetlenül szemben található egy buszmegálló, Becehegy vasútállomása pedig mindössze 1 km-re található, gyalogosan könnyen megközelíthető.
...``` Az ingatlan három telken terül el, összesen 2345 négyzetmétert foglal magában.…
A tulajdonosok kivételesen jól karbantartják az egész ingatlant:
Van egy kis kert, egy veteményeskert, egy üvegház és egy gyönyörű mandulaliget több mint 30 fával.
A ház közvetlen közelében lévő gondozott fák és cserjék árnyékot adnak, még a nagy melegben is.
Az egész ingatlan kerített (és ezért kutyamentes).
Az ingatlan további különlegessége, hogy a csatornarendszer kivételével minden közműcsatlakozás kiépített. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a földszinten pedig egy további fatüzelésű kályha található.
Ezért az ingatlan ideális állandó lakhelynek, és télen és nyáron is könnyen használható!
Az ingatlanról:
A ház egy jó állapotú, tömör téglaépület, kiválóan megőrzött téglafalakkal és tokos ablakokkal. Ezen kívül van egy garázs, egy fedett parkolóhely és egy eredeti, téglából épült, boltozatos mennyezetű borospince.
A földszinten található egy kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy tágas nappali nyitott konyhával, amely családi lakótérként szolgál, és ahonnan lépcső vezet az emeletre.
A legfelső emeleten két kényelmes hálószoba található légkondicionálóval és fedett terasszal.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Padlás: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Klíma
Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Előregyártott ház telekkel közvetlenül a termálfürdő mellett :-)
Jól karbantartott családi ház panorámás kilátással az osztrák határ közelében
(AAAB) Rendkívüli vidéki ház történelmi hangulattal
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)