Marcali: Felújított földszinti lakás csendes helyen

Emeleti lakás

3

igen

a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó

1

1

1

Tárolóhelyiség/kamra

igen

1 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Emelt szintu

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Központifutés, Klíma

Elektromos, Gáz

52 m²-es földszinti lakás Marcaliban

A lakás masszív építésű, egy hálószobával, amerikai konyhával, nappalival, fürdőszobával és WC-vel, egy 8 m²-es erkéllyel és egy saját tárolóhelyiséggel rendelkezik.

Az ingatlan teljes körűen felújított:

A villanyrendszer, a vízvezeték, a homlokzat, az ablakok és ajtók (PVC-ből készültek), valamint a központi fűtés (gázkazán és légkondicionáló) mind felújítva.

A rezsi nagyon alacsony: a havi rezsiszámla mindössze 10 000 Ft.

A közvetlen közelben szupermarket, kórház, iskola és különféle üzletek találhatók. A városközpont 5 perc sétára található. A tulajdonjog tiszta, az ingatlan jogi vitáktól és tehermentes, és azonnal beköltözhető.

Teljesen

Marcali – A nyugodt termálfürdő és kulturális város a Balaton közelében

Somogy megyében, a Balatontól mindössze néhány kilométerre délre található Marcali egy bájos kisváros, amely kellemesen ötvözi a pihenést, a kultúrát és a természetet. Azok, akik a nyüzsgő balatoni üdülőhelyek pihentető alternatíváját keresik, megtalálják a nyugalom, a magyar életstílus és a kellemes környezet tökéletes keverékét.

A város különösen híres termálfürdőjéről és élményfürdőjéről, amely egész évben vonzza a látogatókat. A termálmedencék, szaunák, szabadtéri medencék és a tágas zöldterületek ideális úti céllá teszik Marcalit a wellness szerelmesei és a családok számára.

A város környéke a következőket is kínálja:

lankás dombok és mezők sétákhoz és kerékpártúrákhoz

hagyományos éttermek, amelyek regionális somogyi konyhát kínálnak

kis szőlőültetvények és idilli falvak a Balaton körül

bájos városközpont templomokkal, parkokkal és kulturális rendezvényekkel

A Balaton közelségének köszönhetően pillanatok alatt elérhetők olyan népszerű üdülőhelyek, mint a Balatonmáriafürdő vagy Fonyód – tökéletesek spontán strandoláshoz vagy vízi sportokhoz.

Marcali távolságai a nagyobb városoktól

Marcali Délnyugat-Magyarország, a Balaton és számos nagyobb város között helyezkedik el:

Bécs: kb. 220 km
→ kb. 2 óra 40 perc autóval

Budapest: kb. 175 km
→ kb. 2 óra 10 perc autóval

Keszthely a balatoni parton: kb. 30 km
→ kb. 30 perc autóval

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com