Rezi:
Családi ház egy csendes utcában
Nyilvántartási sz.: NYV5282


























Vételár:
277.000 € (≈ 96.819.810 Ft)
Lakóterület kb.:
168 nm;
Telek kb.:
3.467 nm;
Szobák száma:
5
A tulajdonos családi házat kínál eladásra Rezi falu csendes utcájában, 12 km-re a Balatontól és Hévíztől, romantikus környezetben.
A ház 168 m²-es, utcára néző része 2000 előtt épült téglából és kőből. Akkoriban egy nagy hálószobából, egy vendégmosdóból, egy fürdőszobából, konyhából, kamrából és egy előszobából állt.
A jelenlegi tulajdonosok 2006-ban bővítették a házat hátsó részével, a telek lejtőjéhez igazítva és a lépcsőket lejjebb téve.
Ezzel egy nappalit és egy nagy könyvtárszobát hoztak létre. A konyhából, a nappaliból és a könyvtárszobából lehet kijutni az elülső teraszokra, amelyeket lépcsők kötnek össze. Az egész teret virágok és növények veszik körül – nyáron gyönyörű látvány!
A későbbi bővítések feletti padláson egy hálószoba és egy öltöző található. A nappaliból egy gyönyörű falépcső vezet fel.
A teljes házat gáz központi fűtéssel fűtik, és kandalló is található.
A kertben három fa garázs és egy faház található, amelyek ideálisak műhelynek vagy tárolóhelyiségnek, bőséges helyet kínálva a tároláshoz.
Az ingatlan összesen 3467 m²-t foglal magában, amelyből a ház körüli körülbelül 1000 m² kerítéssel van körülvéve.
A kerített területen belül egy kerti terasz, egy kis faház és gyümölcsfák teremtenek természetes hangulatot.
Ha szereti az erdő közelségét, és nem riad vissza a nagy birtoktól, akkor érdemes mielőbb megtekintenie ezt a házat!
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Padlás: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
parkoló helyek száma : 3 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2006
Padlóburkolat: pallózott, Járólap
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Családi ház időtlen panorámával
Családi ház lenyűgöző panorámával

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

































































